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Wœrth (67360) > Canton Reichshoffen > Arrondissement Haguenau-Wissembourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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140 000 €
Maison + jardin rue calme au centre de Woerth
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas GEBHARTTéléphone : 07 63 69 31 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1647947
Description :
Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison de 5 pièces idéalement située dans une rue calme au centre de Woerth.
Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau dispose également d'une entrée secondaire, d'une première salle d'eau et d'une chaufferie.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste espace de combles complète ce niveau, idéal pour vos besoins de stockage ou pour être aménagé en pièce supplémentaire.
Le dernier étage sous combles aménagés propose une troisième chambre avec son propre WC indépendant.
L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin clos, qui permet de profiter d'un extérieur verdoyant au calme et sans aucun vis-à-vis, en plein coeur de la commune. Plusieurs espaces de dépendances et de rangement complètent l'ensemble.
Concernant la performance énergétique, un audit a été réalisé pour vous accompagner dans votre projet :
Passage en DPE D : budget estimé à 37 000 euros.
Passage en DPE A : budget estimé à 57 000 euros.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un jardin privé tout en étant à proximité immédiate des commodités de Woerth.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33186553)
Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau dispose également d'une entrée secondaire, d'une première salle d'eau et d'une chaufferie.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste espace de combles complète ce niveau, idéal pour vos besoins de stockage ou pour être aménagé en pièce supplémentaire.
Le dernier étage sous combles aménagés propose une troisième chambre avec son propre WC indépendant.
L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin clos, qui permet de profiter d'un extérieur verdoyant au calme et sans aucun vis-à-vis, en plein coeur de la commune. Plusieurs espaces de dépendances et de rangement complètent l'ensemble.
Concernant la performance énergétique, un audit a été réalisé pour vous accompagner dans votre projet :
Passage en DPE D : budget estimé à 37 000 euros.
Passage en DPE A : budget estimé à 57 000 euros.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un jardin privé tout en étant à proximité immédiate des commodités de Woerth.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33186553)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 104 m²
- terrain de 310 m²
- construit en 1936
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 407 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 90 (F)
Prix :
- 140 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Wœrth (67360)
- Canton: Reichshoffen
- Arrondissement: Haguenau-Wissembourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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