3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - maison à rénover + dépend

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3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - Dans un charmant village situé dans le parc régional des Vosges du Nord, maison alsacienne à rénover intégralement d'environ 40m2 + 1 grande dépendance sur 2 niveaux.

--- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer et à faire évoluer selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Petit budget? bon bricoleur? Un projet d'investissement locatif ou tout simplement d'une résidence principale à façonner selon vos goûts, ce bien est fait pour vous!

--- Dans la maison alsacienne :
-- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos):
- 1 entrée avec trappe d'accès au comble.
- 1 pièce (21m2).
- 1 cuisine (11m2) équipée d'un poele à bois
- 1 salle d'eau/wc.

--- Dans la dépendance (12m x 6m) voir croquis dans les photos:
-- Au rez-de-chaussée :
- 1 espace de stockage de 17m2.
- 1 pièce atelier de 18m2avec accès à l'espace grange et une petite pièce de stockage de 7 m2.
- 1 espace grange de 25 m2 avec accès à l'étage.

--- À l'étage :
- 1 grand comble.

-- Autres informations :
-- Fenetres bois simple vitrage.
-- Prévoir cuisine, salle de bain, isolation, couverture, électricité......

-- Très Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement.
-- Non soumis au DPE.
-- Pas de Plomb, Pas d'amiante.
-- Une cour.
-- Un Auvent.
-- Une petite dépendance (stockage bois).
-- Un jardin.
Principales distances: Niederbronn-les-bains : 17 min, 12 km.
Gundershoffen : 16 min, 12 km.
Haguenau: 23 min, 19 km.
Wissembourg: 26 min, 22 km.
Strasbourg: 47 min, 54 km.

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-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 76 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 déc 2025
• mis-à-jour le 7 jun 2026