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Wimmenau (67290) > Canton Ingwiller > Arrondissement Saverne > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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170 000 €
Vente Maison de village 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Daniele BrummTéléphone : 06 10 44 07 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2000578
Description :
Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE - WIMMENAU | Ensemble immobilier avec fort potentiel
Dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle.
Implanté sur un terrain généreux de 2 522 m², ce bien se compose de deux espaces distincts :
Partie habitation - 96 m² Maison comprenant 5 pièces lumineuses Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC
Un espace de vie fonctionnel, à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel.
Espace professionnel - 155 m² Magasin avec vitrine Atelier de boulangerie Pièce supplémentaire (bureau, stockage ou autre activité)
Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou pour un projet de reconversion.
Un emplacement stratégique
À proximité des commerces, de la gare et des écoles, ce bien bénéficie d'une situation pratique et accessible, idéale pour une activité recevant du public.
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Les atouts Grand terrain exploitable Double usage habitation / professionnel Fort potentiel d'aménagement Emplacement recherché
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet !
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098288)
Dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle.
Implanté sur un terrain généreux de 2 522 m², ce bien se compose de deux espaces distincts :
Partie habitation - 96 m² Maison comprenant 5 pièces lumineuses Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC
Un espace de vie fonctionnel, à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel.
Espace professionnel - 155 m² Magasin avec vitrine Atelier de boulangerie Pièce supplémentaire (bureau, stockage ou autre activité)
Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou pour un projet de reconversion.
Un emplacement stratégique
À proximité des commerces, de la gare et des écoles, ce bien bénéficie d'une situation pratique et accessible, idéale pour une activité recevant du public.
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Les atouts Grand terrain exploitable Double usage habitation / professionnel Fort potentiel d'aménagement Emplacement recherché
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet !
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098288)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 251 m²
- terrain de 2 522 m²
- construit en 1956
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 380 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 103 (G)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 170 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Wimmenau (67290)
- Canton: Ingwiller
- Arrondissement: Saverne
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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