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Petersbach (67290) > Canton Ingwiller > Arrondissement Saverne > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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127 800 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emilie UtzeriTéléphone : 06 20 61 37 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1774869
Description :
Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Corps de ferme de caractère avec grange et verger - Fort potentiel - Petersbach
Au cOEur du charmant village de Petersbach, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce corps de ferme authentique offrant un cadre de vie privilégié au plus proche de la nature. Cette propriété pleine de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de charme à rénover, souhaitant concrétiser un projet de vie mêlant habitation, activité professionnelle ou projet touristique.
La maison principale développe environ 105 m² habitables et est implantée sur un terrain de 19,39 ares. Elle séduit par ses éléments anciens et ses pierres apparentes, qui lui confèrent tout le cachet des maisons alsaciennes.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une entrée
une cuisine indépendante donnant sur une véranda
un salon et un séjour
une chambre
une salle d'eau et wc
À l'étage :
trois chambres, dont une avec balcon
une salle de bain
un WC
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'agrandissement.
Le bien dispose également d'une cave, d'un atelier, d'un garage.
La propriété comprend également une spacieuse grange d'environ 265 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 7,31 m, permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement : activité artisanale, espace professionnel, création de logements, gîtes ou atelier.
À l'extérieur, un verger d'environ 9,20 ares vient compléter l'ensemble. Cet espace naturel constitue un véritable atout et se prête parfaitement à l'accueil d'animaux tels que moutons ou chevaux, ou encore au développement d'un projet agricole, équestre.
Une parcelle constructible d'environ 6 ares. Elle bénéficie d'un accès indépendant directement sur la rue, via un portail existant.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique, alliant résidence principale, projet professionnel et qualité de vie à la campagne.
Petersbach bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités : boulangerie, hôtel, chocolaterie, école maternelle, crèche et nouveau périscolaire en construction, ainsi que l'entreprise Les Grands Chais.
La gare SNCF de Tieffenbach-Struth se situe à seulement 5 km, et la commune touristique de La Petite Pierre est toute proche.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les porteurs de projets et les amoureux de la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334812)
Au cOEur du charmant village de Petersbach, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce corps de ferme authentique offrant un cadre de vie privilégié au plus proche de la nature. Cette propriété pleine de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de charme à rénover, souhaitant concrétiser un projet de vie mêlant habitation, activité professionnelle ou projet touristique.
La maison principale développe environ 105 m² habitables et est implantée sur un terrain de 19,39 ares. Elle séduit par ses éléments anciens et ses pierres apparentes, qui lui confèrent tout le cachet des maisons alsaciennes.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une entrée
une cuisine indépendante donnant sur une véranda
un salon et un séjour
une chambre
une salle d'eau et wc
À l'étage :
trois chambres, dont une avec balcon
une salle de bain
un WC
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'agrandissement.
Le bien dispose également d'une cave, d'un atelier, d'un garage.
La propriété comprend également une spacieuse grange d'environ 265 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 7,31 m, permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement : activité artisanale, espace professionnel, création de logements, gîtes ou atelier.
À l'extérieur, un verger d'environ 9,20 ares vient compléter l'ensemble. Cet espace naturel constitue un véritable atout et se prête parfaitement à l'accueil d'animaux tels que moutons ou chevaux, ou encore au développement d'un projet agricole, équestre.
Une parcelle constructible d'environ 6 ares. Elle bénéficie d'un accès indépendant directement sur la rue, via un portail existant.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique, alliant résidence principale, projet professionnel et qualité de vie à la campagne.
Petersbach bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités : boulangerie, hôtel, chocolaterie, école maternelle, crèche et nouveau périscolaire en construction, ainsi que l'entreprise Les Grands Chais.
La gare SNCF de Tieffenbach-Struth se situe à seulement 5 km, et la commune touristique de La Petite Pierre est toute proche.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les porteurs de projets et les amoureux de la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334812)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 1 939 m²
- construit en 1954
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 428 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 80 (F)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Grange
Prix :
- 127 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 nov 2025
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Petersbach (67290)
- Canton: Ingwiller
- Arrondissement: Saverne
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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