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Hoffen (67250) > Canton Wissembourg > Arrondissement Haguenau-Wissembourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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299 900 €
HOFFEN - Belle Maison - 8 pièces - 155 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexis BUCHELTéléphone : 03 88 06 15 50
Mobile : 06 38 29 56 16
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86990439
Description :
HOFFEN - LEITERSWILLER
Belle maison d’habitation de 155 m² habitables (180,76 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 11,03 ares.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un vaste salon-séjour de 35 m², une cuisine séparée et équipée de 12,75 m², une salle d’eau entièrement refaite à neuf, deux chambres de 12,8 m² et 13,36 m², ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’une véranda de 15,46 m² au sol, accessible depuis la salle à manger.
À l’étage, un couloir de distribution dessert quatre chambres, dont une avec bureau (14,59 m² / 15,41 m² / 10,48 m² / 13,98 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol, une cave complète comprenant une cuisine d’été, une chaufferie, un garage, un atelier et des espaces de stockage.
À l’extérieur, de larges dépendances permettent le stockage ou la création d’extensions. Vous trouverez également des espaces verts ainsi qu’une grande cour pavée.
Le bien a fait l’objet de travaux d’amélioration, notamment l’installation de volets roulants électriques ainsi que la réfection complète de la toiture en 2021.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces.
Chauffage au fioul Poêle à bois Double vitrage bois
DPE : D GES : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Belle maison d’habitation de 155 m² habitables (180,76 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 11,03 ares.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un vaste salon-séjour de 35 m², une cuisine séparée et équipée de 12,75 m², une salle d’eau entièrement refaite à neuf, deux chambres de 12,8 m² et 13,36 m², ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’une véranda de 15,46 m² au sol, accessible depuis la salle à manger.
À l’étage, un couloir de distribution dessert quatre chambres, dont une avec bureau (14,59 m² / 15,41 m² / 10,48 m² / 13,98 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol, une cave complète comprenant une cuisine d’été, une chaufferie, un garage, un atelier et des espaces de stockage.
À l’extérieur, de larges dépendances permettent le stockage ou la création d’extensions. Vous trouverez également des espaces verts ainsi qu’une grande cour pavée.
Le bien a fait l’objet de travaux d’amélioration, notamment l’installation de volets roulants électriques ainsi que la réfection complète de la toiture en 2021.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces.
Chauffage au fioul Poêle à bois Double vitrage bois
DPE : D GES : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- surface habitable de 155 m²
- chauffage : central au fioul
- bonne condition
Divers :
- CONDITION : Bon état
- VUE : Dégagée
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Radiateur Fioul / Mazout
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 299 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Hoffen (67250)
- Canton: Wissembourg
- Arrondissement: Haguenau-Wissembourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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