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Strasbourg (67000) > Canton Strasbourg > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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3 900 000 €
ORANGERIE - VILLA 360m2 - 8,83 ARES
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Immoval NeudorfTéléphone : 03 88 22 88 22
Fax : 03 88 22 88 89
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: T66373-IMMOVAL
Description :
VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ORANGERIE, A PROXIMITE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES.
Cette villa de 446m2 sur une parcelle paysagée et intimiste de 9 ares, offre un cadre de vie unique, conjuguant élégance, confort et discrétion.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, orchestré avec des matériaux nobles et des prestations très haut de gamme. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour offrir un confort absolu et une qualité de vie remarquable.
Les pièces de vie en enfilade ( cuisine, salon et salle à manger )s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 82m2 surplombant le jardin et la piscine.
La villa comprend une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et sa grande terrasse de 22m2, quatre chambres, deux salles de bains et un salon TV.
La villa dispose également d'un spacieux sous-sol où l'on peut trouver une salle de sport, un hammam avec sa douche, une magnifique cave à vins aménagée, une buanderie et un double garage avec porte motorisée.
Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin préservé des regards où la piscine chauffée (9X4,5) s'intègre naturellement dans le décors.
Ce bien très rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exceptionnel au coeur de l'Orangerie !
Cette villa de 446m2 sur une parcelle paysagée et intimiste de 9 ares, offre un cadre de vie unique, conjuguant élégance, confort et discrétion.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, orchestré avec des matériaux nobles et des prestations très haut de gamme. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour offrir un confort absolu et une qualité de vie remarquable.
Les pièces de vie en enfilade ( cuisine, salon et salle à manger )s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 82m2 surplombant le jardin et la piscine.
La villa comprend une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et sa grande terrasse de 22m2, quatre chambres, deux salles de bains et un salon TV.
La villa dispose également d'un spacieux sous-sol où l'on peut trouver une salle de sport, un hammam avec sa douche, une magnifique cave à vins aménagée, une buanderie et un double garage avec porte motorisée.
Le jardin, entièrement paysagé, constitue un véritable écrin préservé des regards où la piscine chauffée (9X4,5) s'intègre naturellement dans le décors.
Ce bien très rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exceptionnel au coeur de l'Orangerie !
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 360 m²
- construit en 1955
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 94 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- CAVE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : Orangerie
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : villa
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 3 900 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Strasbourg (67000)
- Canton: Strasbourg
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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