Nature, confort et sérénité, votre chalet clé en main au cœur des montagnes catalanes

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Situé au cœur de la montagne catalane, sur le plateau cerdan, ce chalet vous offre un cadre de vie unique dans un domaine résidentiel privé et sécurisé à l'orée d'un village authentique, dans un environnement boisé, calme et préservé.

Une atmosphère chaleureuse et sereine, inspirée du concept danois "hygge" : vivre en harmonie, paix et sérénité.

Le Chalet est adapté aux personnes à mobilité réduite
Atouts administratifs et fiscaux :
Pas de taxe foncière Pas de taxe d'habitation Pas de frais de notaire Convention tripartite sécurisée entre vendeur, acquéreur et direction du domaine
Localisation idéale :
Espagne à proximité : Puigcerdà à seulement 6 km Stations de ski : Font-Romeu et Eyne dans un rayon de 10 km Nombreuses activités : randonnées, VTT, pêche, parapente, visites culturelles...
Terrain & extérieur :
Parcelle de 300 m², délimitée par des haies de lilas, à louer à partir de 3 245,76 € par an ou à acheter.

Entretien du jardin assuré par le domaine (inclus dans les charges)
Charges :
Incluent la location du terrain (si non acheté), l'eau, les ordures ménagères et l'entretien complet du jardin (tonte, taille, etc.).

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de loisirs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.922136

• 175 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 avr 2026
• mis-à-jour le 20 jun 2026