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Canohès (66680) > Canton Perpignan-5 > Arrondissement Perpignan > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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648 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine TendronTéléphone : 06 67 24 12 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1895415
Description :
Iad France - Karine Tendron vous propose : CANOHES - Sur un Secteur Prisé de la commune - Magnifique Villa 4 faces de 200 m² sur une parcelle de 1300 m² environ, SANS VIS-A-VIS, 6 Chambres dont 2 de Plain-Pied - Terrasse - Piscine - Garage et Sous-sol de 173 m².
Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 Chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d'eau et un 2ème WC indépendant.
Enfin, le sous-sol total de 173 m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre...).
Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d'une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l'accès au garage.
SES ATOUTS : Villa aux Volumes et Prestations généreuses - 6 Chambres - 2 Chambres de Plain-pied - 3 salles de bains - Climatisation dans toutes les pièces - Cuisine entièrement équipée - Extérieur Agréable et sans vis-à-vis - Stationnement facile - Portail et Garage Motorisés - Sous-sol de 173 m² - Secteur Résidentiel Prisé - Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221755)
Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 Chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d'eau et un 2ème WC indépendant.
Enfin, le sous-sol total de 173 m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre...).
Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d'une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l'accès au garage.
SES ATOUTS : Villa aux Volumes et Prestations généreuses - 6 Chambres - 2 Chambres de Plain-pied - 3 salles de bains - Climatisation dans toutes les pièces - Cuisine entièrement équipée - Extérieur Agréable et sans vis-à-vis - Stationnement facile - Portail et Garage Motorisés - Sous-sol de 173 m² - Secteur Résidentiel Prisé - Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221755)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 1 300 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 144 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 648 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 nov 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Canohès (66680)
- Canton: Perpignan-5
- Arrondissement: Perpignan
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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