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Le Barcarès (66420) > Canton La Côte Salanquaise > Arrondissement Perpignan > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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825 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lucile LaurentTéléphone : 06 27 79 16 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2011656
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Iad France - Lucile Laurent vous propose : Bien rare sur le secteur - Emplacement exceptionnel à 50 m de la mer !
Situé à proximité du village, à seulement 50 mètres de la mer, ce bien unique sur le marché offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (tout type de commerce autorisé), bénéficiant d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement juste devant.
À l'arrière, une ancienne salle de cinéma a été aménagée, laissant libre cours à vos envies : espace culturel, salle de réception, atelier ou autre projet selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 50 m² ainsi que d'un extérieur avec accès par portillon, permettant de rejoindre la mer en quelques pas.
À l'étage, la partie habitation, très lumineuse, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d'un second salon menant à une loggia fermée avec cuisine d'été et une vue imprenable sur le Canigou.
Côté nuit, vous trouverez une chambre cabine, une chambre avec vue mer et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier niveau, une grande mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est entièrement climatisé.
Un bien idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152196)
Situé à proximité du village, à seulement 50 mètres de la mer, ce bien unique sur le marché offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (tout type de commerce autorisé), bénéficiant d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement juste devant.
À l'arrière, une ancienne salle de cinéma a été aménagée, laissant libre cours à vos envies : espace culturel, salle de réception, atelier ou autre projet selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 50 m² ainsi que d'un extérieur avec accès par portillon, permettant de rejoindre la mer en quelques pas.
À l'étage, la partie habitation, très lumineuse, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d'un second salon menant à une loggia fermée avec cuisine d'été et une vue imprenable sur le Canigou.
Côté nuit, vous trouverez une chambre cabine, une chambre avec vue mer et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier niveau, une grande mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est entièrement climatisé.
Un bien idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié à deux pas de la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152196)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 346 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 65 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 825 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Barcarès (66420)
- Canton: La Côte Salanquaise
- Arrondissement: Perpignan
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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