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Vinça (66320) > Canton Le Canigou > Arrondissement Prades > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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415 000 €
VILLA 4 FACES - VUE SUR LE CANIGOU - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marc PagesTéléphone : 06 25 41 08 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 331437
Description :
Dans un environnement calme, villa 4 faces de 155 m2 exposée plein sud, composée en RDC d'une entrée avec placards, cuisine indépendante, salon/séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc et wc indépendant.
A l'étage: grand palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2505 m2 offrant 2 grandes terrasses, une piscine et une cuisine d'été.
Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, d'un abri voitures, d'un abri bois ainsi que d'un potager.
Les atouts: - Maison bien entretenue
- double vitrage
- gainable et cheminée
- nombreux rangements
- terrain arboré avec canal d'arrosage et réseau sous pression
- vue imprenable sur le Canigou
Cette annonce référence 331437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017.
Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A l'étage: grand palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2505 m2 offrant 2 grandes terrasses, une piscine et une cuisine d'été.
Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, d'un abri voitures, d'un abri bois ainsi que d'un potager.
Les atouts: - Maison bien entretenue
- double vitrage
- gainable et cheminée
- nombreux rangements
- terrain arboré avec canal d'arrosage et réseau sous pression
- vue imprenable sur le Canigou
Cette annonce référence 331437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017.
Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 155 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 108 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- 8 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 415 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vinça (66320)
- Canton: Le Canigou
- Arrondissement: Prades
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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