Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Llupia (66300) > Canton Les Aspres > Arrondissement Perpignan > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauximmeublesmaisons de campagneterrainsmaisons de villagemaisons avec piscinemaisons traditionnellesmaisons de villemaisons contemporainesterrains à bâtirbureauxparkingsappartements neufsmasbiens avec vue merbiens de prestigepropriétésbiens à rénovermaisons à rénovergrangesprojets construction
265 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurie MercuzotTéléphone : 07 81 34 13 66
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2058672
Description :
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Llupia,
Situé au coeur des Aspres, à seulement quelques minutes de Thuir et de Perpignan, Llupia séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et son environnement méditerranéen. Entouré de vignes et de collines, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, dans un quartier recherché,
Villa très lumineuse T5 de 98 m² / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / construction récente (2020) / 3 faces / parcelle de 320 m² / 3 chambres avec placards intégrés / 1 bureau / pièces de vie de 35 m² / cuisine ouverte et équipée / salle de bain à l'étage / climatisation split dans la pièce de vie et 1 split à l'étage / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage de 14,7 m² carrelé et motorisé / Normes RT2012 Ok / conformité Ok /
Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 34 m² avec sa cuisine ouverte et équipée et son salon, un garage dec 14,7 m² carrelé, motorisé, et un WC indépendant
A l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et son WC.
Côté extérieur, la parcelle de 320 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.
Côté technique : double vitrage / volets roulants électriques / chauffe-eau thermodynamique / Normes RT2012 Ok / conformité Ok /
Ses atouts : Villa récente, très lumineuse et fonctionnelle - aucun travaux à prévoir - 3 chambres + 1 bureau - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461434)
Situé au coeur des Aspres, à seulement quelques minutes de Thuir et de Perpignan, Llupia séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et son environnement méditerranéen. Entouré de vignes et de collines, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, dans un quartier recherché,
Villa très lumineuse T5 de 98 m² / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / construction récente (2020) / 3 faces / parcelle de 320 m² / 3 chambres avec placards intégrés / 1 bureau / pièces de vie de 35 m² / cuisine ouverte et équipée / salle de bain à l'étage / climatisation split dans la pièce de vie et 1 split à l'étage / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage de 14,7 m² carrelé et motorisé / Normes RT2012 Ok / conformité Ok /
Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 34 m² avec sa cuisine ouverte et équipée et son salon, un garage dec 14,7 m² carrelé, motorisé, et un WC indépendant
A l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et son WC.
Côté extérieur, la parcelle de 320 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.
Côté technique : double vitrage / volets roulants électriques / chauffe-eau thermodynamique / Normes RT2012 Ok / conformité Ok /
Ses atouts : Villa récente, très lumineuse et fonctionnelle - aucun travaux à prévoir - 3 chambres + 1 bureau - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461434)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 98 m²
- terrain de 320 m²
- construit en 2020
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 jun 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Llupia (66300)
- Canton: Les Aspres
- Arrondissement: Perpignan
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
