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Néfiach (66170) > Canton La Vallée de la Têt > Arrondissement Prades > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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69 000 €
Vente Maison de village 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Clément LaurTéléphone : 06 29 35 31 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2014254
Description :
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d'environ 60 m², édifiée en R + 2. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au dernier niveau, une chambre mansardée traversante avec vélux, avec possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser le volume existant.
La maison est vendue libre de toute occupation, elle était précédemment louée 500 € TTC par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La toiture, refaite il y a environ 9 ans, constitue un véritable atout, tout comme la faible taxe foncière qui optimise la rentabilité. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement sécurisé.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Clément Laur - iad France, conseiller immobilier à Néfiach et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166904)
La maison est vendue libre de toute occupation, elle était précédemment louée 500 € TTC par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La toiture, refaite il y a environ 9 ans, constitue un véritable atout, tout comme la faible taxe foncière qui optimise la rentabilité. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement sécurisé.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Clément Laur - iad France, conseiller immobilier à Néfiach et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166904)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 60 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Prix :
- 69 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Néfiach (66170)
- Canton: La Vallée de la Têt
- Arrondissement: Prades
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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