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Néfiach (66170) > Canton La Vallée de la Têt > Arrondissement Prades > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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149 000 €
Vente maison de village 5.00 Pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 68 80 30 62Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel TWIMMO. Référence Agence: 891V450M
Description :
Opportunité rare au coeur de Néfiach !
Spacieuse maison de village en 2 faces, répartie sur 3 niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que des dépendances rares en centre-ville.
Rez-de-chaussée : un atout exceptionnel !
Garage de 54 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou atelier et remise attenante de 24 m², parfaite pour compléter vos besoins d''espace.
1er étage : un espace de vie lumineux et convivial Séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon.
Pièce de 13,50 m², idéale pour bureau, coin lecture ou chambre d''appoint, chambre de 16 m² ouvrant sur une terrasse de 23,50 m² sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur rare en coeur de village. Salle d''eau avec WC.
2e étage : deux grandes chambres de 14 m² et 16 m² et WC indépendant avec point d''eau.
Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour créer une belle maison familiale ou un projet locatif. De plus vous pourrez profiter d''un petit jardinet de 126 m² situé à une centaine de mètres de la maison.
Spacieuse maison de village en 2 faces, répartie sur 3 niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que des dépendances rares en centre-ville.
Rez-de-chaussée : un atout exceptionnel !
Garage de 54 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou atelier et remise attenante de 24 m², parfaite pour compléter vos besoins d''espace.
1er étage : un espace de vie lumineux et convivial Séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon.
Pièce de 13,50 m², idéale pour bureau, coin lecture ou chambre d''appoint, chambre de 16 m² ouvrant sur une terrasse de 23,50 m² sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur rare en coeur de village. Salle d''eau avec WC.
2e étage : deux grandes chambres de 14 m² et 16 m² et WC indépendant avec point d''eau.
Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour créer une belle maison familiale ou un projet locatif. De plus vous pourrez profiter d''un petit jardinet de 126 m² situé à une centaine de mètres de la maison.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 118 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 203 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- Sans vis-à-vis
- Nombre de terrasses: 1
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mar 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Néfiach (66170)
- Canton: La Vallée de la Têt
- Arrondissement: Prades
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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