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Arles-sur-Tech (66150) > Canton Le Canigou > Arrondissement Céret > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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150 000 €
Habitez l'un, louez l'autre, maison de village à rénover avec fort potentiel locatif
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cabrol JohannaTéléphone : 06 95 29 08 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 6539
Description :
HABITEZ L'UN, LOUEZ L'AUTRE : UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Vous recherchez un premier investissement immobilier ou un projet à valoriser ? Cette authentique maison de village du XVIIe siècle offre 138 m2 habitables, des combles aménageables et une superbe vue sur les montagnes.
Classée DPE B, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique, un atout rare pour maîtriser vos charges et sécuriser votre investissement.
À l'origine composée de deux appartements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront à un acquéreur motivé de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Le projet est idéal pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires tout en se constituant un patrimoine. La possibilité d'habiter une partie du bien tout en louant l'autre permet de générer un revenu locatif et de contribuer au financement du projet.
Terrasse, jardin, garage accessible en voiture, quartier calme et proximité de la rivière Tech complètent les atouts de cette propriété.
Un bien rare qui combine charme de l'ancien, potentiel de valorisation, faibles consommations énergétiques et revenus locatifs potentiels. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Classée DPE B, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique, un atout rare pour maîtriser vos charges et sécuriser votre investissement.
À l'origine composée de deux appartements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront à un acquéreur motivé de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Le projet est idéal pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires tout en se constituant un patrimoine. La possibilité d'habiter une partie du bien tout en louant l'autre permet de générer un revenu locatif et de contribuer au financement du projet.
Terrasse, jardin, garage accessible en voiture, quartier calme et proximité de la rivière Tech complètent les atouts de cette propriété.
Un bien rare qui combine charme de l'ancien, potentiel de valorisation, faibles consommations énergétiques et revenus locatifs potentiels. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 138 m²
- construit en 1600
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 89 (B)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "bois" "individuel
- VIEW: MONTAGNE, DEGAGEE
- TAXE FONCIÈRE: 1923
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 150 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Arles-sur-Tech (66150)
- Canton: Le Canigou
- Arrondissement: Céret
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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