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Montbolo (66110) > Canton Le Canigou > Arrondissement Céret > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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353 000 €
Vente Maison traditionnelle 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mohamed ObbihTéléphone : 06 81 58 19 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1933854
Description :
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À saisir à Amélie Les Bains, villa de 164 m², située dans une impasse tranquille au calme en bordure de rivière, est un véritable havre de paix. Avec ses quatre façades, elle est divisée en deux appartements T4 de 80 m² environ chacun, ce qui la rend idéale pour accueillir votre famille ou générer un revenu foncier. Profitez de l'espace, du calme environnant et de la proximité de la nature. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et rentabilité. Cette villa de 164 m² avec un garage spacieux de 180 m² est idéale pour un collectionneur de voitures ou un professionnel indépendant. Située sur un terrain plat de 8000 m² environ en bordure de rivière, elle offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Profitez d'un environnement paisible, tout en ayant suffisamment d'espace pour vos projets. Que ce soit pour stocker des véhicules, aménager un atelier ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante, cette propriété a tout pour plaire.
De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu, d'un ballon d'eau solaire ainsi qu'un générateur puissant en cas de coupure électrique.
Coté confort, la maison dispose de fenêtre double vitrage, d'une climatisation sur un appartement ainsi que des volets électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540676)
De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu, d'un ballon d'eau solaire ainsi qu'un générateur puissant en cas de coupure électrique.
Coté confort, la maison dispose de fenêtre double vitrage, d'une climatisation sur un appartement ainsi que des volets électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540676)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 164 m²
- terrain de 8 000 m²
- construit en 1973
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 226 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 353 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Montbolo (66110)
- Canton: Le Canigou
- Arrondissement: Céret
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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