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Madiran (65700) > Canton Val d'Adour-Rustan-Madiranais > Arrondissement Tarbes > Département Hautes-Pyrénées > Région Occitanie
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117 000 €
Vente Maison de village 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jessica LaurentTéléphone : 06 15 90 78 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1960800
Description :
Iad France - Jessica Laurent vous propose : Située à Madiran, dans une impasse au calme et entourée de nature, cette bâtisse édifiée sur une belle parcelle arborée de 8 616 m², offre une surface habitable d'environ 114 m². Elle dispose d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables de 100 m² environ.
La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Un garage de 45 m² ainsi que deux hangars à rénover complètent l'ensemble.
EQUIPEMENT DE LA MAISON :
- Assainissement individuel.
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air / Air reliée à 3 splits réversibles + cheminée à foyer ouvert.
- Menuiseries en double vitrage + volets en bois.
- Cumulus 200 litres.
- VMC dans les pièces d'eau.
- La maison est équipée de la fibre.
- Placards de rangement.
BON À SAVOIR :
- Faible foncier environ 400 €.
- Commodités nécessaires sur place à MADIRAN.
- Supermarché à 13 mn (Maubourguet).
- Scolarité : Regroupement scolaire sur place.
- Belle exposition, le calme et magnifique vue sur la nature.
CONCLUSION :
Bien qu'un rafraîchissement global ainsi que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son confort, cette maison possède de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous serez charmé par les poutres apparentes, les colombages, les belles armoires en bois encastrées et la cheminée Landaise.
La propriété offre un cadre vie agréable et privilégié, son environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis et ses beaux espaces peuvent déclencher un véritable coup de cOEur.
Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877556)
La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Elle comprend également un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Un garage de 45 m² ainsi que deux hangars à rénover complètent l'ensemble.
EQUIPEMENT DE LA MAISON :
- Assainissement individuel.
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air / Air reliée à 3 splits réversibles + cheminée à foyer ouvert.
- Menuiseries en double vitrage + volets en bois.
- Cumulus 200 litres.
- VMC dans les pièces d'eau.
- La maison est équipée de la fibre.
- Placards de rangement.
BON À SAVOIR :
- Faible foncier environ 400 €.
- Commodités nécessaires sur place à MADIRAN.
- Supermarché à 13 mn (Maubourguet).
- Scolarité : Regroupement scolaire sur place.
- Belle exposition, le calme et magnifique vue sur la nature.
CONCLUSION :
Bien qu'un rafraîchissement global ainsi que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son confort, cette maison possède de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous serez charmé par les poutres apparentes, les colombages, les belles armoires en bois encastrées et la cheminée Landaise.
La propriété offre un cadre vie agréable et privilégié, son environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis et ses beaux espaces peuvent déclencher un véritable coup de cOEur.
Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877556)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 114 m²
- terrain de 8 616 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 263 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 117 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Madiran (65700)
- Canton: Val d'Adour-Rustan-Madiranais
- Arrondissement: Tarbes
- Département: Hautes-Pyrénées
- Région: Occitanie
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