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Séméac (65600) > Canton Aureilhan > Arrondissement Tarbes > Département Hautes-Pyrénées > Région Occitanie
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195 300 €
Maison à rénover 105 m2. 4 chambres. Quartier trés calme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe GaraudTéléphone : 06 18 40 41 62
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935139821
Description :
SÉMÉAC Maison de construction traditionnelle de 105m² (loi Carrez) de 7 pièces dont 4 chambres, avec un garage fermé, sur un terrain cloturé de 730m².
Une opportunité rare pour créer une belle résidence familiale ou réaliser un investissement rentable.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel.
Elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour de 32 m2 avec une cuisine séparée de 12m2 , accessibles directement au jardin. Une large entrée, deux chambres de plus de 10 et 12m2, une salle de douche refaite à neuf et un wc séparé complètent le 1er niveau.
A l'étage : deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m2 permettent l'accueil d'une grande famille. Un grenier de grand volume peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de bain dédiée à l'étage.
L' exposition Sud, Sud Est vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. La maison est raccordée au tout à l'égout et est construite sur vide sanitaire. Idéalement située à 5 minutes de Tarbes centre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités et des écoles.
Habitable de suite, quelques travaux sur les huisseries et un nouveau parement mural intérieur, lui confèrera un style plus actuel. La toiture est en très bon état.
Située à 10 minutes de la gare SNCF et du golf. À 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 heure 30 de l'Espagne, 1h des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, 2h30 de la Méditerranée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.946363
Une opportunité rare pour créer une belle résidence familiale ou réaliser un investissement rentable.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel.
Elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour de 32 m2 avec une cuisine séparée de 12m2 , accessibles directement au jardin. Une large entrée, deux chambres de plus de 10 et 12m2, une salle de douche refaite à neuf et un wc séparé complètent le 1er niveau.
A l'étage : deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m2 permettent l'accueil d'une grande famille. Un grenier de grand volume peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de bain dédiée à l'étage.
L' exposition Sud, Sud Est vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. La maison est raccordée au tout à l'égout et est construite sur vide sanitaire. Idéalement située à 5 minutes de Tarbes centre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités et des écoles.
Habitable de suite, quelques travaux sur les huisseries et un nouveau parement mural intérieur, lui confèrera un style plus actuel. La toiture est en très bon état.
Située à 10 minutes de la gare SNCF et du golf. À 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 heure 30 de l'Espagne, 1h des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, 2h30 de la Méditerranée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.946363
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 730 m²
- construit en 1979
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 375 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 83 (F)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- EN LOTISSEMENT
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 195 300 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 mar 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Séméac (65600)
- Canton: Aureilhan
- Arrondissement: Tarbes
- Département: Hautes-Pyrénées
- Région: Occitanie
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