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Julos (65100) > Canton Lourdes-2 > Arrondissement Argelès-Gazost > Département Hautes-Pyrénées > Région Occitanie
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295 000 €
Maison à vendre 5 pièces JULOS (65)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mathias CazauxTéléphone : 06 01 90 43 87
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830032987763
Description :
Maison Contemporaine d'Exception - Julos (Hameau des Granges)
À la recherche du parfait compromis entre sérénité rurale et proximité urbaine ?
Située dans le cadre privilégié et recherché du Hameau des Granges à Julos (65), découvrez cette magnifique villa de 2017. Dans un état irréprochable, cette maison de 105 m² environ allie modernité, confort thermique et prestations de haute qualité.
Un Intérieur Pensé pour le Confort
Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution fluide et lumineuse :
Espace de vie : Une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur l'extérieur.
Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée.
Fonctionnalité : Une buanderie pratique, attenante au garage, pour un rangement optimal.
Extérieurs et Dépendances Le terrain est un véritable écrin de verdure :
Jardin paysagé : Soigneusement entretenu et aménagé avec goût.
Terrasse : Idéale pour vos repas d'été en toute tranquillité.
Stationnement : Un garage fermé complété par un carport moderne.
Des Prestations Haut de Gamme Cette construction de 2017 bénéficie d'équipements technologiques de pointe pour une efficacité énergétique maximale :
Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant (douceur et économies).
Confort d'été : Climatisation réversible.
Menuiseries : Fenêtres et baies en aluminium, volets roulants électriques.
Connectivité : Maison raccordée à la Fibre (idéal télétravail).
Une Localisation Stratégique : L'Équilibre Idéal Le Hameau des Granges offre un cadre de vie paisible tout en restant au centre de tout : Entre Tarbes et Lourdes : Accès rapide aux deux bassins d'emploi et aux infrastructures (Gares SNCF, Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées).
Commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et services.
Nature : Profitez du calme de la campagne haut-pyrénéenne dans un environnement préservé.
Mon avis : Une maison "prête à habiter" où aucun travaux n'est à prévoir. Sa performance énergétique et son emplacement entre ville et montagne en font un bien extrêmement rare sur le marché actuel.
Classe énergétique : A /A.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 606198 )
À la recherche du parfait compromis entre sérénité rurale et proximité urbaine ?
Située dans le cadre privilégié et recherché du Hameau des Granges à Julos (65), découvrez cette magnifique villa de 2017. Dans un état irréprochable, cette maison de 105 m² environ allie modernité, confort thermique et prestations de haute qualité.
Un Intérieur Pensé pour le Confort
Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution fluide et lumineuse :
Espace de vie : Une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur l'extérieur.
Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée.
Fonctionnalité : Une buanderie pratique, attenante au garage, pour un rangement optimal.
Extérieurs et Dépendances Le terrain est un véritable écrin de verdure :
Jardin paysagé : Soigneusement entretenu et aménagé avec goût.
Terrasse : Idéale pour vos repas d'été en toute tranquillité.
Stationnement : Un garage fermé complété par un carport moderne.
Des Prestations Haut de Gamme Cette construction de 2017 bénéficie d'équipements technologiques de pointe pour une efficacité énergétique maximale :
Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant (douceur et économies).
Confort d'été : Climatisation réversible.
Menuiseries : Fenêtres et baies en aluminium, volets roulants électriques.
Connectivité : Maison raccordée à la Fibre (idéal télétravail).
Une Localisation Stratégique : L'Équilibre Idéal Le Hameau des Granges offre un cadre de vie paisible tout en restant au centre de tout : Entre Tarbes et Lourdes : Accès rapide aux deux bassins d'emploi et aux infrastructures (Gares SNCF, Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées).
Commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et services.
Nature : Profitez du calme de la campagne haut-pyrénéenne dans un environnement préservé.
Mon avis : Une maison "prête à habiter" où aucun travaux n'est à prévoir. Sa performance énergétique et son emplacement entre ville et montagne en font un bien extrêmement rare sur le marché actuel.
Classe énergétique : A /A.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 606198 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 101 m²
- terrain de 696 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 56 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Julos (65100)
- Canton: Lourdes-2
- Arrondissement: Argelès-Gazost
- Département: Hautes-Pyrénées
- Région: Occitanie
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