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Cunlhat (63590) > Canton Les Monts du Livradois > Arrondissement Ambert > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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149 630 €
Maison individuelle
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Véronique HAEGEMANTéléphone : 04 76 48 24 31
Mobile : 06 98 39 13 34
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86990920
Description :
Découvrez en exclusivité Cimm Immobilier, cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Cunlhat. Alliant le confort du plain-pied, de beaux volumes et la proximité immédiate des commodités et de la nature, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
L’entrée, dotée de placards intégrés, mène à une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. Le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Depuis cette pièce, vous accédez à une véranda avec une jolie vue et une grande mezzanine idéale pour aménager un espace bureau, une bibliothèque ou accueillir vos proches.
Le coin nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.
La maison dispose d’un accès direct à un garage, qui dessert un vaste sous-sol complet. Cet espace offre un fort potentiel utile : buanderie, chaufferie, atelier de bricolage et zone de stockage.
À l’extérieur, le jardin clos entoure la maison et propose une vue dégagée sur les environs.
- Confort : chauffage mixte avec chaudière au fioul et un insert bois/cheminée ouverte dans le séjour et assainissement en tout-à-l’égout.
- Situation : Les commodités ; commerces, services et écoles (de la maternelle au collège) sont accessibles à proximité à pied.
- Cadre de vie : Vivre à Cunlhat, c'est s'installer au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, dans un village dynamique à deux pas du plan d'eau et des chemins de randonnée.
Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités à visiter sans tarder.
Prenez rapidement contact pour en discuter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3030€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique HAEGEMAN - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 927 967 828 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
L’entrée, dotée de placards intégrés, mène à une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. Le séjour se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Depuis cette pièce, vous accédez à une véranda avec une jolie vue et une grande mezzanine idéale pour aménager un espace bureau, une bibliothèque ou accueillir vos proches.
Le coin nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.
La maison dispose d’un accès direct à un garage, qui dessert un vaste sous-sol complet. Cet espace offre un fort potentiel utile : buanderie, chaufferie, atelier de bricolage et zone de stockage.
À l’extérieur, le jardin clos entoure la maison et propose une vue dégagée sur les environs.
- Confort : chauffage mixte avec chaudière au fioul et un insert bois/cheminée ouverte dans le séjour et assainissement en tout-à-l’égout.
- Situation : Les commodités ; commerces, services et écoles (de la maternelle au collège) sont accessibles à proximité à pied.
- Cadre de vie : Vivre à Cunlhat, c'est s'installer au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, dans un village dynamique à deux pas du plan d'eau et des chemins de randonnée.
Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités à visiter sans tarder.
Prenez rapidement contact pour en discuter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3030€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique HAEGEMAN - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 927 967 828 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 95 m²
- chauffage : central au fioul
- à rafraîchir
Divers :
- CHEMINÉE
- DOUBLE VITRAGE
- ORIENTATION :
- PROXIMITÉ : Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire
- CONDITION : À rafraîchir
- VUE : Dégagée
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Central Fioul / Mazout
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 149 630 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cunlhat (63590)
- Canton: Les Monts du Livradois
- Arrondissement: Ambert
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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