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Issoire (63500) > Canton Issoire > Arrondissement Issoire > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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169 900 €
Dans un secteur recherché d'Issoire !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine GENEIXTéléphone : 06 59 02 57 60
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1614236
Description :
Située dans un quartier particulièrement recherché d'Issoire, cette maison individuelle offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable et résidentiel. Un secteur très apprécié qui constitue déjà un véritable atout pour ce bien plein de potentiel.
Implantée sur une belle parcelle de terrain, la propriété dispose d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
La maison se compose actuellement de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant facilement devenir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend déjà un salon, une espace buanderie et deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire. La création d'une salle d'eau et d'un WC permettrait de finaliser cet espace autonome. À l'étage, l'entrée dessert un couloir distribuant un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Un accès aux combles est également présent.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une base saine et d'une configuration très intéressante qui laisse entrevoir un beau projet de valorisation. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383833)
Implantée sur une belle parcelle de terrain, la propriété dispose d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
La maison se compose actuellement de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant facilement devenir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend déjà un salon, une espace buanderie et deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire. La création d'une salle d'eau et d'un WC permettrait de finaliser cet espace autonome. À l'étage, l'entrée dessert un couloir distribuant un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Un accès aux combles est également présent.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une base saine et d'une configuration très intéressante qui laisse entrevoir un beau projet de valorisation. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383833)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 143 m²
- terrain de 1 330 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 262 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 58 (E)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 169 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Issoire (63500)
- Canton: Issoire
- Arrondissement: Issoire
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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