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Chamalières (63400) > Canton Chamalières > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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296 800 €
Immeuble entièrement rénové en plein coeur de Chamalières Petit immeuble entièrement rénové en 2026 composé de 3 studios, d'un cuvage et d'une cave. Les appartements et les parties communes viennent d'être rénovés. Pas de travaux à prévoir. Les...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 78 17 48 75Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 3688GM-MURAT
Description :
Immeuble entièrement rénové en plein coeur de Chamalières Petit immeuble entièrement rénové en 2026 composé de 3 studios, d'un cuvage et d'une cave. Les appartements et les parties communes viennent d'être rénovés. Pas de travaux à prévoir. Les studios sont prêt à être loués, estimation de loyer : environ 450€ HC chacun. Cuvage pouvant être loué à un commerçan ou un artisan pour du stockage. Soit un revenu locatif global estimé à 16 500 €. Taxe foncière seulement 1100€ dont taxe des ordures ménagères facturables aux locataires. Pour investisseur qui veulent un revenu rapide et sans travaux. Contactez nous pour une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 81 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 269 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 296 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jun 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chamalières (63400)
- Canton: Chamalières
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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