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Thiers (63300) > Canton Thiers > Arrondissement Thiers > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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127 500 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emmanuel MartinTéléphone : 07 59 62 27 71
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1911890
Description :
Iad France - Emmanuel Martin vous propose : En périphérie de Thiers, cette maison ancienne rénovée est implantée à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à distance raisonnable des commodités.
La maison développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Les volumes sont contenus, typiques de l'ancien, avec une organisation fonctionnelle mais non ouverte, pensée pour un projet réfléchi plutôt que pour une maison « clé en main moderne ».
Le rez-de-chaussée se compose de :
- un espace salon au caractère marqué,
- une cuisine ouverte,
- plusieurs espaces annexes utiles (rangements, buanderie),
- une salle d'eau avec WC,
- un espace bureau, pouvant évoluer selon les besoins.
À l'étage, vous trouverez :
- une mezzanine offrant un usage complémentaire (coin bureau, lecture ou stockage),
- trois chambres aux surfaces mesurées, ou deux chambres et un espace bureau, selon l'organisation retenue.
Certaines chambres présentent des pentes de toit et une distribution typique de l'ancien, à intégrer pleinement dans le projet.
Le bien est complété par :
- une grande cave sous l'ensemble de la maison,
- deux box,
- trois accès distincts vers l'extérieur :
- un accès par l'entrée principale via un porche,
- un accès direct au salon,
- un accès indépendant desservant l'espace bureau / buanderie.
Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant une maison ancienne, avec des volumes mesurés et une organisation intérieure atypique, en périphérie de Thiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448963)
La maison développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Les volumes sont contenus, typiques de l'ancien, avec une organisation fonctionnelle mais non ouverte, pensée pour un projet réfléchi plutôt que pour une maison « clé en main moderne ».
Le rez-de-chaussée se compose de :
- un espace salon au caractère marqué,
- une cuisine ouverte,
- plusieurs espaces annexes utiles (rangements, buanderie),
- une salle d'eau avec WC,
- un espace bureau, pouvant évoluer selon les besoins.
À l'étage, vous trouverez :
- une mezzanine offrant un usage complémentaire (coin bureau, lecture ou stockage),
- trois chambres aux surfaces mesurées, ou deux chambres et un espace bureau, selon l'organisation retenue.
Certaines chambres présentent des pentes de toit et une distribution typique de l'ancien, à intégrer pleinement dans le projet.
Le bien est complété par :
- une grande cave sous l'ensemble de la maison,
- deux box,
- trois accès distincts vers l'extérieur :
- un accès par l'entrée principale via un porche,
- un accès direct au salon,
- un accès indépendant desservant l'espace bureau / buanderie.
Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant une maison ancienne, avec des volumes mesurés et une organisation intérieure atypique, en périphérie de Thiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448963)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 120 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 366 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 127 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 jun 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Thiers (63300)
- Canton: Thiers
- Arrondissement: Thiers
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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