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Thiers (63300) > Canton Thiers > Arrondissement Thiers > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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98 000 €
Maison de ville 165m² 63300 Thiers
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Richard Collas-PradelTéléphone : 06 50 13 25 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 295435
Description :
Situé à Thiers 63300 à 1 heure 15 de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne et 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Une visite s'impose sur cette belle maison familiale...
Commençons la visite en poussant le portillon qui nous emmène directement a l'entrée avec une belle porte de l'époque suivi d'un premier appartement doté d'une salle de bain avec accès sur une belle terrasse exposé Ouest, un toilette, une cuisine en massif, une chambre côté rue avec un balcon, puis un spacieux séjour/salon très lumineux.
Poursuivons en empruntant un magnifique escalier pour arriver à un deuxième appartement en rez-de-jardin comprenant , une salle d'eau, un toilette , une cuisine, deux grandes chambres dont une ouvrant sur la courette côté rue.
Ce n'est pas fini puisqu'en sous-sol vous pourrez découvrir de grands espaces dédiés à divers caves.
On terminera par les combles aménageables dotés d'un joli potentiel avec deux pièces aménagées.
Côté travaux, la couverture ( tuile), zinguerie et vélux ont été rénovés il y a environ 15 ans.
l'appartement en rez-de-jardin a été également rénové et équipé d'huisseries PVC ( il reste 2 fenêtres bois a changé).
La maison est équipée de deux chaudières: Le Gaz de ville avec une chaudière murale de marque Frisquet.
Fuel marque Viessmann.
Charpente traditionnelle en bon état.
Taxe foncière 2025: 1934€
Le DPE classe la maison en G ( audit énergétique réalisé le 19/10/2023) Diagnostics assainissement réalisé le 15/04/2024.
Cette maison proche des commerces, des collèges et lycées demande quelques travaux concernant l'électricité, les menuiseries sur l'appartement du rez-de-chaussée . .
Idéal investisseur ou pour une grande famille, alors n'hésitez pas à décrocher votre téléphone.
A voir rapidement....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 295435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079.
Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une visite s'impose sur cette belle maison familiale...
Commençons la visite en poussant le portillon qui nous emmène directement a l'entrée avec une belle porte de l'époque suivi d'un premier appartement doté d'une salle de bain avec accès sur une belle terrasse exposé Ouest, un toilette, une cuisine en massif, une chambre côté rue avec un balcon, puis un spacieux séjour/salon très lumineux.
Poursuivons en empruntant un magnifique escalier pour arriver à un deuxième appartement en rez-de-jardin comprenant , une salle d'eau, un toilette , une cuisine, deux grandes chambres dont une ouvrant sur la courette côté rue.
Ce n'est pas fini puisqu'en sous-sol vous pourrez découvrir de grands espaces dédiés à divers caves.
On terminera par les combles aménageables dotés d'un joli potentiel avec deux pièces aménagées.
Côté travaux, la couverture ( tuile), zinguerie et vélux ont été rénovés il y a environ 15 ans.
l'appartement en rez-de-jardin a été également rénové et équipé d'huisseries PVC ( il reste 2 fenêtres bois a changé).
La maison est équipée de deux chaudières: Le Gaz de ville avec une chaudière murale de marque Frisquet.
Fuel marque Viessmann.
Charpente traditionnelle en bon état.
Taxe foncière 2025: 1934€
Le DPE classe la maison en G ( audit énergétique réalisé le 19/10/2023) Diagnostics assainissement réalisé le 15/04/2024.
Cette maison proche des commerces, des collèges et lycées demande quelques travaux concernant l'électricité, les menuiseries sur l'appartement du rez-de-chaussée . .
Idéal investisseur ou pour une grande famille, alors n'hésitez pas à décrocher votre téléphone.
A voir rapidement....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 295435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079.
Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 165 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 431 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 116 (G)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : ancien
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 98 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Thiers (63300)
- Canton: Thiers
- Arrondissement: Thiers
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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