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Riom (63200) > Canton Riom > Arrondissement Riom > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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579 000 €
*** VENDU ***
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 43 28 36 40Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 85441052
Description :
*** VENDU
"Villa de prestige avec jardin paysager de 2304 m2, piscine couverte, carport". RIOM, EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique villa de prestige de type 7 de 194 m² habitables, un véritable havre de paix alliant charme, élégance et confort à deux pas du centre-ville. Située dans un cadre idyllique, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et de raffinement. Ses atouts :
- Une pièce à vivre avec cuisine indépendante équipée, salon et salle à manger de 59m2.
- 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
- Un atelier lumineux, espace dédié à vos passions créatives ou à vos besoins pratiques (possibilité de transformation en bureau).
- Une pièce de réception élégante conçue pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et raffinée.
- Une véranda à l’arrière de la maison à l’abri des regards dans la continuité de la chambre de plain-pied. Extérieurs d’exception avec :
- Terrain paysager, un écrin de verdure soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments en plein air.
- piscine avec dôme rétractable pour profiter d’une baignade tout au long de l’année, dans un cadre sécurisé et esthétique. Prestation standing : Cette villa offre des matériaux de qualité, une architecture typiquement provençale et des finitions soignées qui sauront combler les attentes des plus exigeants avec une multitude d’éléments de confort : chauffage gaz de ville au sol, deux poêles à granulés, menuiseries en double vitrage, carport, abri de jardin. Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché : cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports)... Un air de Provence en Auvergne. Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2390 € et 3310 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, ,
"Villa de prestige avec jardin paysager de 2304 m2, piscine couverte, carport". RIOM, EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique villa de prestige de type 7 de 194 m² habitables, un véritable havre de paix alliant charme, élégance et confort à deux pas du centre-ville. Située dans un cadre idyllique, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et de raffinement. Ses atouts :
- Une pièce à vivre avec cuisine indépendante équipée, salon et salle à manger de 59m2.
- 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
- Un atelier lumineux, espace dédié à vos passions créatives ou à vos besoins pratiques (possibilité de transformation en bureau).
- Une pièce de réception élégante conçue pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et raffinée.
- Une véranda à l’arrière de la maison à l’abri des regards dans la continuité de la chambre de plain-pied. Extérieurs d’exception avec :
- Terrain paysager, un écrin de verdure soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments en plein air.
- piscine avec dôme rétractable pour profiter d’une baignade tout au long de l’année, dans un cadre sécurisé et esthétique. Prestation standing : Cette villa offre des matériaux de qualité, une architecture typiquement provençale et des finitions soignées qui sauront combler les attentes des plus exigeants avec une multitude d’éléments de confort : chauffage gaz de ville au sol, deux poêles à granulés, menuiseries en double vitrage, carport, abri de jardin. Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché : cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports)... Un air de Provence en Auvergne. Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2390 € et 3310 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, ,
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 195 m²
- excellente condition
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- INTERNET
- JACUZZI
- ABRI DE VOITURE
- PISCINE
- ORIENTATION : Sud
- CONDITION : Excellent état
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Au sol Gaz
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Abri voiture
Prix :
- 579 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 oct 2025
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Riom (63200)
- Canton: Riom
- Arrondissement: Riom
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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