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Lezoux (63190) > Canton Lezoux > Arrondissement Thiers > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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262 900 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Damien GuillaumondTéléphone : 07 61 17 34 61
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1905934
Description :
Iad France - Damien Guillaumond vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Lezoux - 6 Chambres - Terrain Arboré
Dans la charmante commune de Lezoux, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Étalée sur 2 niveaux, cette demeure de 238 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons :
- Cuisine / salle à manger d'environ 40 m²
- Un espace salon de 19 m²
- 1 suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain / eau
- 1 WC
- Buanderie
- 1 pièce de 28 m² Une grange attenante d'environ 93 m² vient compléter cette première partie
Au 1er étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau de 30 m²
- 4 chambres (10 m², 13,3 m², 16 m² & 21,4 m²)
- 1 salle d'eau
Au 2ème étage :
- Grenier non exploité de 120 m²
L'extérieur de la propriété, se situant à l'arrière de la maison, est tout aussi séduisant, avec un terrain arboré de 450 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. On y retrouve : Une terrasse équipée d'un store manuel Un double garage pour 1 / 2 voitures
Les + de cette maison :
- DPE C
- Panneaux photovoltaïques
- Pompe à chaleur
- Grand espace extérieur clôturé en ville
- Une partie grenier qui reste à exploiter
- Une grange qui reste à aménager
- Idéal grande famille ou investisseur (possibilité de découper pour faire plusieurs appartements)
Cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique et accueillant.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294787)
Dans la charmante commune de Lezoux, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Étalée sur 2 niveaux, cette demeure de 238 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons :
- Cuisine / salle à manger d'environ 40 m²
- Un espace salon de 19 m²
- 1 suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain / eau
- 1 WC
- Buanderie
- 1 pièce de 28 m² Une grange attenante d'environ 93 m² vient compléter cette première partie
Au 1er étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau de 30 m²
- 4 chambres (10 m², 13,3 m², 16 m² & 21,4 m²)
- 1 salle d'eau
Au 2ème étage :
- Grenier non exploité de 120 m²
L'extérieur de la propriété, se situant à l'arrière de la maison, est tout aussi séduisant, avec un terrain arboré de 450 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. On y retrouve : Une terrasse équipée d'un store manuel Un double garage pour 1 / 2 voitures
Les + de cette maison :
- DPE C
- Panneaux photovoltaïques
- Pompe à chaleur
- Grand espace extérieur clôturé en ville
- Une partie grenier qui reste à exploiter
- Une grange qui reste à aménager
- Idéal grande famille ou investisseur (possibilité de découper pour faire plusieurs appartements)
Cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique et accueillant.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294787)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 238 m²
- terrain de 645 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 160 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Grange
- Grenier
Prix :
- 262 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 déc 2025
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lezoux (63190)
- Canton: Lezoux
- Arrondissement: Thiers
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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