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Gavrelle (62580) > Canton Arras-2 > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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278 000 €
Vente Maison de village 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Linda LeveugleTéléphone : 06 71 64 57 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1988661
Description :
Iad France - Linda Leveugle vous propose : Charmante maison de village à Gavrelle
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne offre 145 m² habitables sur un terrain de 727 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
La maison est un semi-plain-pied, offrant une vraie facilité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte de 43 m², lumineuse et conviviale, chauffée par une cheminée, avec une cuisine entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe véranda, baignée de lumière, est chauffée par un poêle à granulés, permettant d'en profiter toute l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec grand dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 11 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse et un garage complètent les prestations.
La maison a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes, avec encore quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.
Côté confort, vous bénéficierez d'une cheminée, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique.
Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'une excellente localisation : écoles à proximité, collèges et lycées à quelques minutes en voiture, accès rapide aux autoroutes A1 et A26, le tout dans un cadre paisible et pratique au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007067)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne offre 145 m² habitables sur un terrain de 727 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
La maison est un semi-plain-pied, offrant une vraie facilité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte de 43 m², lumineuse et conviviale, chauffée par une cheminée, avec une cuisine entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe véranda, baignée de lumière, est chauffée par un poêle à granulés, permettant d'en profiter toute l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec grand dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 11 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse et un garage complètent les prestations.
La maison a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes, avec encore quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.
Côté confort, vous bénéficierez d'une cheminée, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique.
Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'une excellente localisation : écoles à proximité, collèges et lycées à quelques minutes en voiture, accès rapide aux autoroutes A1 et A26, le tout dans un cadre paisible et pratique au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007067)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 145 m²
- terrain de 727 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
- ALARME
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 278 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gavrelle (62580)
- Canton: Arras-2
- Arrondissement: Arras
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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