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La Capelle-lès-Boulogne (62360) > Canton Boulogne-sur-Mer-1 > Arrondissement Boulogne-sur-Mer > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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675 000 €
Vente Maison/villa 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic HiartTéléphone : 06 37 93 61 07
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1806712
Description :
Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Gîte de charme - La Capelle-lès-Boulogne
À 10 min de Boulogne-sur-Mer et proche Wimereux, Hardelot, Le Touquet, propriété d'environ 200 m² sur 6700 m² de terrain, capable d'accueillir jusqu'à 17 personnes.
6 chambres, double séjour lumineux, cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, 2 terrasses bien exposées.
Dépendance indépendante de 30 m² déjà exploitée en hébergement touristique (chambre, salle d'eau, WC, local technique).
Garage 27 m², atelier 24 m². Prestations récentes de qualité : menuiseries, verrière, portail, gouttières, descentes et cache-moineaux.
Revenus actuels environ 60 000 € / an avec potentiel d'optimisation.
Tarifs en place : 799 € / nuit, 1300 € / 2 nuits, 2200 € / semaine.
Bien vendu entièrement équipé : mobilier intérieur et extérieur, cuisine, équipements, jusqu'au matériel d'entretien.
Un bien clé en main, prêt à exploiter ou à vivre immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31571170)
À 10 min de Boulogne-sur-Mer et proche Wimereux, Hardelot, Le Touquet, propriété d'environ 200 m² sur 6700 m² de terrain, capable d'accueillir jusqu'à 17 personnes.
6 chambres, double séjour lumineux, cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, 2 terrasses bien exposées.
Dépendance indépendante de 30 m² déjà exploitée en hébergement touristique (chambre, salle d'eau, WC, local technique).
Garage 27 m², atelier 24 m². Prestations récentes de qualité : menuiseries, verrière, portail, gouttières, descentes et cache-moineaux.
Revenus actuels environ 60 000 € / an avec potentiel d'optimisation.
Tarifs en place : 799 € / nuit, 1300 € / 2 nuits, 2200 € / semaine.
Bien vendu entièrement équipé : mobilier intérieur et extérieur, cuisine, équipements, jusqu'au matériel d'entretien.
Un bien clé en main, prêt à exploiter ou à vivre immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31571170)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 230 m²
- terrain de 6 700 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 675 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 aoû 2025
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: La Capelle-lès-Boulogne (62360)
- Canton: Boulogne-sur-Mer-1
- Arrondissement: Boulogne-sur-Mer
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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