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Anzin-Saint-Aubin (62223) > Canton Arras-1 > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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384 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Denis LefebvreTéléphone : 07 69 70 27 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1972392
Description :
Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison individuelle semi plain-pied - 3 chambres - jardin Sud - Anzin-Saint-Aubin PRIX NÉGOCIABLE
Située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate d'Arras et du golf d'Anzin-Saint-Aubin, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied située au sein d'une résidence avec association syndicale libre.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un grand séjour en L lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud
- d'une cuisine et une arrière cuisine
- d'un bureau
- d'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied
- d'un grand garage
À l'étage, accessible par un large escalier en colimaçon :
- une mezzanine
- une chambre
- une seconde chambre avec salle de bain
Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
? Secteur calme et recherché
? Maison individuelle
? Jardin exposé Sud
? Proximité du golf d'Anzin-Saint-Aubin
? Accès rapide Arras et axes routiers
Une belle opportunité sur un secteur prisé de la périphérie arrageoise.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. (gedeon_6727_32863320)
Située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate d'Arras et du golf d'Anzin-Saint-Aubin, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied située au sein d'une résidence avec association syndicale libre.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un grand séjour en L lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud
- d'une cuisine et une arrière cuisine
- d'un bureau
- d'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied
- d'un grand garage
À l'étage, accessible par un large escalier en colimaçon :
- une mezzanine
- une chambre
- une seconde chambre avec salle de bain
Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
? Secteur calme et recherché
? Maison individuelle
? Jardin exposé Sud
? Proximité du golf d'Anzin-Saint-Aubin
? Accès rapide Arras et axes routiers
Une belle opportunité sur un secteur prisé de la périphérie arrageoise.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. (gedeon_6727_32863320)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 165 m²
- terrain de 722 m²
- construit en 1979
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 218 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 384 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Anzin-Saint-Aubin (62223)
- Canton: Arras-1
- Arrondissement: Arras
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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