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Neufchâtel-Hardelot (62152) > Canton Outreau > Arrondissement Boulogne-sur-Mer > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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661 500 €
Maison contemporaine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 60 84 69 01Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 138025
Description :
A VENDRE- Villa de charme entre nature et mer 10 min d'Hardelot
Implantée dans un environnement paisible et préservé, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc naturel et de la piste cyclable menant aux plages de Sainte-Cécile.
Développant 208m² habitables sur un terrain harmonieusement paysagé de 660 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Réalisée par un constructeur de renom, elle offre une conception soignée et des finitions durables.
La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur le jardin, s'organise autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine conviviale donnant un accès direct à la terrasse.
À l'étage, l'agencement se complète de plusieurs chambres, d'un bureau et de nombreux rangements parfaitement intégrés, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Atout rare et recherché : un logement indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une alcôve, un séjour lumineux avec kitchenette ainsi que des toilettes séparées. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil de famille ou d'amis qu'à la création d'un revenu locatif.
Le jardin, parfaitement exposé et à l'abri des regards, offre un cadre intime et serein. Un garage spacieux, un cellier, un dressing, une cheminée, le double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel au gaz viennent parfaire l'ensemble.
Construite en 2000, cette villa conjugue avec élégance confort moderne, discrétion et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du littoral.
Informations énergétiques Classe énergie : C 145 kWh/m²/an Classe climat : C 20 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard 2021) : entre 2 266 € et 3 066 €
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
?
Prix de vente
693 0000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur
?
Contact
Rudy Yvanes RSAC n° 952 161 271
?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952161271
RCP 79393319
Implantée dans un environnement paisible et préservé, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc naturel et de la piste cyclable menant aux plages de Sainte-Cécile.
Développant 208m² habitables sur un terrain harmonieusement paysagé de 660 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Réalisée par un constructeur de renom, elle offre une conception soignée et des finitions durables.
La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur le jardin, s'organise autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine conviviale donnant un accès direct à la terrasse.
À l'étage, l'agencement se complète de plusieurs chambres, d'un bureau et de nombreux rangements parfaitement intégrés, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Atout rare et recherché : un logement indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une alcôve, un séjour lumineux avec kitchenette ainsi que des toilettes séparées. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil de famille ou d'amis qu'à la création d'un revenu locatif.
Le jardin, parfaitement exposé et à l'abri des regards, offre un cadre intime et serein. Un garage spacieux, un cellier, un dressing, une cheminée, le double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel au gaz viennent parfaire l'ensemble.
Construite en 2000, cette villa conjugue avec élégance confort moderne, discrétion et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du littoral.
Informations énergétiques Classe énergie : C 145 kWh/m²/an Classe climat : C 20 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard 2021) : entre 2 266 € et 3 066 €
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix de vente
693 0000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur
?
Contact
Rudy Yvanes RSAC n° 952 161 271
?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952161271
RCP 79393319
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 208 m²
- terrain de 660 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 2000 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Divers :
- NOMBRE DE WC : 2
- TERRASSE
- CUISINE : 9
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 661 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 mai 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Neufchâtel-Hardelot (62152)
- Canton: Outreau
- Arrondissement: Boulogne-sur-Mer
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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