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262 650 €
Charmante maison de plain-pied
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurelie PassaysTéléphone : 07 82 32 69 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 336919
Description :
À seulement quelques minutes de Sées et à 20 minutes de Alençon, découvrez ce joli pavillon d'environ 119 m², idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un insert à bois qui chauffe presque l'intégralité de la maison, offrant une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. De larges ouvertures permettent également de profiter d'une agréable vue sur l'extérieur et d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète cet espace.
La partie nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, avec des matériaux de qualité et une décoration au goût du jour. Vous trouverez ensuite trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés.
Le bien dispose également d'une buanderie, ainsi que d'un vaste garage d'environ 45 m² avec un grenier au-dessus, pouvant être aménagé selon vos besoins ou simplement utilisé comme espace de stockage.
Côté extérieur, vous apprécierez une grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière de la maison, une magnifique terrasse en pierre d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'admirer le terrain sans vis-à-vis et de savourer le calme environnant.
Située à proximité de la Forêt d'Écouves, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Si vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités, cette maison mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la visiter !
Cette annonce référence 336919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : 262 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un insert à bois qui chauffe presque l'intégralité de la maison, offrant une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. De larges ouvertures permettent également de profiter d'une agréable vue sur l'extérieur et d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète cet espace.
La partie nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, avec des matériaux de qualité et une décoration au goût du jour. Vous trouverez ensuite trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés.
Le bien dispose également d'une buanderie, ainsi que d'un vaste garage d'environ 45 m² avec un grenier au-dessus, pouvant être aménagé selon vos besoins ou simplement utilisé comme espace de stockage.
Côté extérieur, vous apprécierez une grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière de la maison, une magnifique terrasse en pierre d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'admirer le terrain sans vis-à-vis et de savourer le calme environnant.
Située à proximité de la Forêt d'Écouves, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Si vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités, cette maison mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la visiter !
Cette annonce référence 336919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : 262 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 119 m²
- terrain de 2 400 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 153 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 262 650 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jun 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sées (61500)
- Canton: Sées
- Arrondissement: Alençon
- Département: Orne
- Région: Normandie
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