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La Perrière (61360) > Canton Ceton > Arrondissement Mortagne-au-Perche > Département Orne > Région Normandie
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424 000 €
Hameau ancien à restaurer dans l'un des plus beaux sites du Perche
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Caroline Lebouc DhommeeTéléphone : 07 49 23 31 16
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830032580001
Description :
Certains biens se visitent.
D'autres ne ressemblent à rien de ce que l'on trouve habituellement sur le marché.
À quelques minutes de La Perrière, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Perche, ce hameau ancien bénéficie d'une implantation remarquable, à la lisière de la forêt, dans un environnement préservé où seules la lumière, les saisons et le paysage semblent donner le rythme.
La vue est tout simplement exceptionnelle.
Depuis les terrasses et les jardins, le regard embrasse un panorama ouvert sur les vallons percherons. Un paysage vivant, spectaculaire et profondément apaisant qui évolue au fil des heures et des saisons.
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments anciens en pierre organisés autour d'espaces extérieurs paysagers et totalise plus de 250 m² de potentiel habitable, réparti comme suite : la résidence principale de 80m², une seconde longère de 90m² au sol avec la même surface aménageable dans les combles, et un troisième batiment de 70m² au sol et ses greniers.
La maison principale, immédiatement habitable, offre une atmosphère authentique avec ses matériaux anciens, ses volumes chaleureux et sa cheminée. Elle permet de profiter du lieu dès l'acquisition tout en menant progressivement un projet de valorisation du reste de la propriété.
Deux autres bâtiments anciens complètent cet ensemble rare. Ils offrent des perspectives remarquables pour créer une propriété familiale d'exception, plusieurs maisons d'amis, un lieu d'accueil confidentiel ou un domaine de caractère dédié à un projet personnel ou professionnel.
Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main.
Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu rare.
Un lieu capable de devenir, après restauration, l'une des propriétés les plus singulières du secteur.
Les amateurs de patrimoine, d'architecture rurale ancienne, de paysages préservés et de projets de création trouveront ici une opportunité devenue extrêmement difficile à rencontrer dans le Perche.
Plus qu'une propriété, c'est un site.
Et les sites de cette qualité sont rares.
Programmons une visite ensemble : appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 600732 )
D'autres ne ressemblent à rien de ce que l'on trouve habituellement sur le marché.
À quelques minutes de La Perrière, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Perche, ce hameau ancien bénéficie d'une implantation remarquable, à la lisière de la forêt, dans un environnement préservé où seules la lumière, les saisons et le paysage semblent donner le rythme.
La vue est tout simplement exceptionnelle.
Depuis les terrasses et les jardins, le regard embrasse un panorama ouvert sur les vallons percherons. Un paysage vivant, spectaculaire et profondément apaisant qui évolue au fil des heures et des saisons.
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments anciens en pierre organisés autour d'espaces extérieurs paysagers et totalise plus de 250 m² de potentiel habitable, réparti comme suite : la résidence principale de 80m², une seconde longère de 90m² au sol avec la même surface aménageable dans les combles, et un troisième batiment de 70m² au sol et ses greniers.
La maison principale, immédiatement habitable, offre une atmosphère authentique avec ses matériaux anciens, ses volumes chaleureux et sa cheminée. Elle permet de profiter du lieu dès l'acquisition tout en menant progressivement un projet de valorisation du reste de la propriété.
Deux autres bâtiments anciens complètent cet ensemble rare. Ils offrent des perspectives remarquables pour créer une propriété familiale d'exception, plusieurs maisons d'amis, un lieu d'accueil confidentiel ou un domaine de caractère dédié à un projet personnel ou professionnel.
Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main.
Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu rare.
Un lieu capable de devenir, après restauration, l'une des propriétés les plus singulières du secteur.
Les amateurs de patrimoine, d'architecture rurale ancienne, de paysages préservés et de projets de création trouveront ici une opportunité devenue extrêmement difficile à rencontrer dans le Perche.
Plus qu'une propriété, c'est un site.
Et les sites de cette qualité sont rares.
Programmons une visite ensemble : appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 600732 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 81 m²
- terrain de 2 240 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 644 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Divers :
- CHEMINÉE
- 3 NIVEAUX
- GRENIER
Dépendances :
- Atelier
- Grange
Prix :
- 424 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 fév 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Perrière (61360)
- Canton: Ceton
- Arrondissement: Mortagne-au-Perche
- Département: Orne
- Région: Normandie
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