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Carrouges (61320) > Canton Magny-le-Désert > Arrondissement Alençon > Département Orne > Région Normandie
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290 000 €
Propriété de charme sur parc de 2500m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Garnier JoelTéléphone : 07 86 40 42 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: JH50
Description :
Carrouges - 2h30 Paris Ouest: Exceptionnelle propriété de 530m2 sur parc clos de 2500m2 en plein coeur du parc régional Normandie-Maine comprenant une partie maison d'habitation prête à vivre de 270 m2 et 10 pièces principales avec grand salon et cheminée, séjour, cuisine aménagée, 6 chambres, salle d'eau et salles de bains. Une partie du rez de chaussée pour 140m2 (7pièces) reste à aménager en fonction de ses besoins. Sur l'aile droite avec accès communicants et indépendants, 3 appartements F2 (1 par niveau) à rénover permettent d'envisager une activité de location. Caves en sous-sol. Grande cour pavée, avec garage et remise, dépendances dans le parc dont garage annexe. Coté technique, cette bâtisse est saine, murs et toitures en bon état, des travaux d'électricité ont été réalisés, installation de pompes à chaleur et 2 chauffe-eau thermo-dynamique, isolation greniers, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout. Tous commerces, services écoles et collège à proximité. Ref: JH50 Prix: 290 000€ (Honoraires compris charge vendeur) IMMO CENTRE 61 La Ferté Macé Tel: 02.33.140.160
Caractéristiques Principales :
- 34 pièces principales
- 9 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 540 m²
- terrain de 2 548 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 147 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "pompe a chaleur" "individuel
- CUISINE: Americaine -Semi-equipee
- EXPOSITION: SUD
- TAXE FONCIÈRE: 4100
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Carrouges (61320)
- Canton: Magny-le-Désert
- Arrondissement: Alençon
- Département: Orne
- Région: Normandie
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