Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Irai (61190) > Canton Tourouvre au Perche > Arrondissement Mortagne-au-Perche > Département Orne > Région Normandie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons de campagnemaisons de villagemaisons traditionnellesmaisons de villecommercesimmobilier commercialpropriétéslongèreslocaux commerciauximmeublesbiens à rénovermaisons à rénoverbiens de prestigeterrainsappartementsmaisons contemporainesfermesterrains à bâtirmaisons avec piscinebureaux
205 000 €
Charme et sérénité aux portes de l'Aigle
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Manon BOURGERIETéléphone : 06 64 61 35 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 808756
Description :
Nichée au calme en lisière d'un hameau paisible et au bout d'une impasse, cette authentique maison normande d'environ 111 m² profite d'un cadre de vie privilégié. Idéalement située à moins de 10 minutes de Tourouvre et 15 minutes de L'Aigle, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 en train via la ligne Paris-Granville ou 2h en voiture.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : il s'ouvre sur une entrée agréable menant à une vaste pièce de vie de 40 m² env. où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, côtoie un espace salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, le palier dessert une chambre mansardée ainsi qu'une vaste suite parentale disposant d'une pièce à usage de dressing ou de bureau et d'une salle de bains privative avec WC.
L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur 3 140 m². Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille un verger et une mare naturelle qui renforce le caractère bucolique du lieu. Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un carport et d'une dépendance polyvalente faisant office de garage, cellier et remise. Les prestations techniques sont de qualité avec une chaudière gaz récente et des fenêtres en double vitrage PVC avec des stores électriques et solaires sur l'ensemble de l'habitation. Taxe foncière de 1247 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151269)
Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : il s'ouvre sur une entrée agréable menant à une vaste pièce de vie de 40 m² env. où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, côtoie un espace salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, le palier dessert une chambre mansardée ainsi qu'une vaste suite parentale disposant d'une pièce à usage de dressing ou de bureau et d'une salle de bains privative avec WC.
L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur 3 140 m². Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille un verger et une mare naturelle qui renforce le caractère bucolique du lieu. Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un carport et d'une dépendance polyvalente faisant office de garage, cellier et remise. Les prestations techniques sont de qualité avec une chaudière gaz récente et des fenêtres en double vitrage PVC avec des stores électriques et solaires sur l'ensemble de l'habitation. Taxe foncière de 1247 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151269)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 111 m²
- terrain de 3 140 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 186 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Abri voiture
Prix :
- 205 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Irai (61190)
- Canton: Tourouvre au Perche
- Arrondissement: Mortagne-au-Perche
- Département: Orne
- Région: Normandie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
