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Charencey (61190) > Canton Tourouvre au Perche > Arrondissement Mortagne-au-Perche > Département Orne > Région Normandie
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137 000 €
Longère authentique avec joli terrain centre village
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Christophe DUFAYTéléphone : 06 87 72 85 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1628345
Description :
Ce maison longère en centre village de CHARENCEY, saura vous charmer par son style résolument normand : tommettes, poutres apparentes, belle cheminée en pierres.
Géographiquement non isolée, au coeur d'un petit village à 15 mn à l'ouest de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, avec ses départs de nombreux chemins vers la campagne, les forêts et lacs environnants.
La localisation à 1h30 de Paris en voiture, à 15 mn de la première gare en train au départ de MONTPARNASSE, vous positionne en bordure du parc régional du Perche et à distance facile des plages normandes.
Le logement de près de 160 m² sur 2 niveaux propose de très belles pièces au RDC : salon / salle de 70 m² environ avec cheminée, bar, puis une cuisine de 28 m² toute équipée et un îlot central; enfin une véranda bien exposée.
L'agencement de l'étage propose 3 chambres qui ne sont pas en enfilade, avec une salle d'eau avec douche italienne. L'étage est accessible via 2 escaliers / paliers et là encore les volumes sont intéressant.
Pour profiter de l'extérieur, la véranda dessert un joli terrain paysagé avec terrasse / pergola, autorisant de beaux moments de convivialité autour du salon extérieur et du barbecue.
Sur le plan technique, les nombreux travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'électricité (pompe à chaleur et radiateurs récents), les huisseries en double vitrage, isolation étage. Le résultat est une note DPE en 'D', rare pour ce type de bien ancien, ayant gardé son cachet.
Vous l'avez compris cette maison allie respect de l'ancien, du style normand, tout en modernité dans les choix d'aménagements. Elle saura vous séduire pour organiser votre vie en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446327)
Géographiquement non isolée, au coeur d'un petit village à 15 mn à l'ouest de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, avec ses départs de nombreux chemins vers la campagne, les forêts et lacs environnants.
La localisation à 1h30 de Paris en voiture, à 15 mn de la première gare en train au départ de MONTPARNASSE, vous positionne en bordure du parc régional du Perche et à distance facile des plages normandes.
Le logement de près de 160 m² sur 2 niveaux propose de très belles pièces au RDC : salon / salle de 70 m² environ avec cheminée, bar, puis une cuisine de 28 m² toute équipée et un îlot central; enfin une véranda bien exposée.
L'agencement de l'étage propose 3 chambres qui ne sont pas en enfilade, avec une salle d'eau avec douche italienne. L'étage est accessible via 2 escaliers / paliers et là encore les volumes sont intéressant.
Pour profiter de l'extérieur, la véranda dessert un joli terrain paysagé avec terrasse / pergola, autorisant de beaux moments de convivialité autour du salon extérieur et du barbecue.
Sur le plan technique, les nombreux travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'électricité (pompe à chaleur et radiateurs récents), les huisseries en double vitrage, isolation étage. Le résultat est une note DPE en 'D', rare pour ce type de bien ancien, ayant gardé son cachet.
Vous l'avez compris cette maison allie respect de l'ancien, du style normand, tout en modernité dans les choix d'aménagements. Elle saura vous séduire pour organiser votre vie en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446327)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 223 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 228 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Prix :
- 137 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Charencey (61190)
- Quartier: centre village
- Canton: Tourouvre au Perche
- Arrondissement: Mortagne-au-Perche
- Département: Orne
- Région: Normandie
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