Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Vimoutiers (61120) > Canton Vimoutiers > Arrondissement Mortagne-au-Perche > Département Orne > Région Normandie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons de campagnemaisons de villagemaisons de villemaisons traditionnellescommercesimmobilier commercialpropriétéslongèreslocaux commerciauximmeublesbiens à rénovermaisons à rénoverbiens de prestigeterrainsappartementsfermesmaisons contemporainesmaisons avec piscineterrains à bâtirbureaux
223 000 €
Coup de cœur assuré à Vimoutiers - Une maison de caractère à saisir sans attendre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas BrunazziTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 202566
Description :
Au cœur de Vimoutiers, dans un environnement calme et recherché, découvrez une propriété rare qui réunit charme, confort, potentiel et rentabilité. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien unique, prêt à séduire dès la première visite.
Derrière sa belle façade en pierres et briques, cette demeure pleine de cachet vous accueille sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 610 m², véritable écrin de verdure à quelques pas seulement des commerces et services.
Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, lumière naturelle, atmosphère chaleureuse et superbes parquets anciens créent un cadre de vie élégant et authentique.
Un espace de vie idéal
Le rez-de-chaussée offre environ 95 m² habitables comprenant :
une entrée accueillante une cuisine aménagée un salon convivial un séjour lumineux deux belles chambres une salle de bains une salle d'eau un WC indépendant
Un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire raffinée.
Un vrai plus : revenu locatif immédiat
Le niveau entresol accueille actuellement un cabinet professionnel de 90 m² composé de plusieurs pièces et sanitaires, générant déjà un revenu locatif. Un atout rare qui permet d'allier plaisir d'habiter et investissement intelligent.
Un potentiel encore exceptionnel
Le grenier aménageable permet la création de trois pièces supplémentaires : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux... laissez libre cours à vos envies.
Ce bien a tout pour plaire : Emplacement calme et central Maison de caractère Jardin arboré sans vis-à-vis Garage et stationnements privés Revenus locatifs existants Fort potentiel d'agrandissement Bien rare sur le secteur Une opportunité à ne pas laisser passer
Les biens de cette qualité, avec autant d'atouts réunis, sont extrêmement recherchés. Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936
Derrière sa belle façade en pierres et briques, cette demeure pleine de cachet vous accueille sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 610 m², véritable écrin de verdure à quelques pas seulement des commerces et services.
Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, lumière naturelle, atmosphère chaleureuse et superbes parquets anciens créent un cadre de vie élégant et authentique.
Un espace de vie idéal
Le rez-de-chaussée offre environ 95 m² habitables comprenant :
une entrée accueillante une cuisine aménagée un salon convivial un séjour lumineux deux belles chambres une salle de bains une salle d'eau un WC indépendant
Un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire raffinée.
Un vrai plus : revenu locatif immédiat
Le niveau entresol accueille actuellement un cabinet professionnel de 90 m² composé de plusieurs pièces et sanitaires, générant déjà un revenu locatif. Un atout rare qui permet d'allier plaisir d'habiter et investissement intelligent.
Un potentiel encore exceptionnel
Le grenier aménageable permet la création de trois pièces supplémentaires : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux... laissez libre cours à vos envies.
Ce bien a tout pour plaire : Emplacement calme et central Maison de caractère Jardin arboré sans vis-à-vis Garage et stationnements privés Revenus locatifs existants Fort potentiel d'agrandissement Bien rare sur le secteur Une opportunité à ne pas laisser passer
Les biens de cette qualité, avec autant d'atouts réunis, sont extrêmement recherchés. Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 610 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 401 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 89 (F)
Divers :
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 223 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vimoutiers (61120)
- Canton: Vimoutiers
- Arrondissement: Mortagne-au-Perche
- Département: Orne
- Région: Normandie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
