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Verrières (61110) > Canton Bretoncelles > Arrondissement Mortagne-au-Perche > Département Orne > Région Normandie
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199 900 €
Longère 120m² grandes dépendances jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Caroline Lebouc DhommeeTéléphone : 07 49 23 31 16
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830033123753
Description :
En sortie de village, au bout d'une impasse, sans vis-à-vis mais non isolé, cet ancien corps de ferme offre un cadre authentique, et typique du charme percheron.
L'ensemble se compose de trois bâtiments à restaurer, disposés autour d'une grande cour centrale, sur une parcelle de plus de 3 000 m², dont un jardin clos avec arbres fruitiers.
La maison principale, une longère d'environ 120 m² habitables, est équipée d'une pompe à chaleur récente.
Elle comprend une vaste cuisine dînatoire de 28 m², un salon chaleureux, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et à l'étage, deux chambres mansardées offrant de jolis volumes sous charpente.
Côté dépendances, le potentiel est immense :
- une première bâtisse d'environ 300 m² comprenant grange, étable, écurie et ateliers, tous surmontés de greniers aménageables,
- un second bâtiment d'environ 160 m² abritant un vaste atelier avec électricité,
- ainsi qu'un grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri.
Les toitures et fondations sont saines, les volumes généreux, et l'ensemble dégage un cachet indéniable.
Ce lieu rare conviendra aussi bien à un artisan ou professionnel à la recherche d'espaces de stockage, qu'à un particulier souhaitant redonner vie à une propriété de caractère, ou encore à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'ateliers ou d'habitat partagé.
La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate d'une commune avec tous commerces et services, à seulement 5 minutes, et 15 minutes de Mortagne-au-Perche.
Un ensemble authentique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent d'espace, de projets et de campagne percheronne. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 594094 )
L'ensemble se compose de trois bâtiments à restaurer, disposés autour d'une grande cour centrale, sur une parcelle de plus de 3 000 m², dont un jardin clos avec arbres fruitiers.
La maison principale, une longère d'environ 120 m² habitables, est équipée d'une pompe à chaleur récente.
Elle comprend une vaste cuisine dînatoire de 28 m², un salon chaleureux, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et à l'étage, deux chambres mansardées offrant de jolis volumes sous charpente.
Côté dépendances, le potentiel est immense :
- une première bâtisse d'environ 300 m² comprenant grange, étable, écurie et ateliers, tous surmontés de greniers aménageables,
- un second bâtiment d'environ 160 m² abritant un vaste atelier avec électricité,
- ainsi qu'un grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri.
Les toitures et fondations sont saines, les volumes généreux, et l'ensemble dégage un cachet indéniable.
Ce lieu rare conviendra aussi bien à un artisan ou professionnel à la recherche d'espaces de stockage, qu'à un particulier souhaitant redonner vie à une propriété de caractère, ou encore à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'ateliers ou d'habitat partagé.
La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate d'une commune avec tous commerces et services, à seulement 5 minutes, et 15 minutes de Mortagne-au-Perche.
Un ensemble authentique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent d'espace, de projets et de campagne percheronne. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 594094 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 3 300 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 252 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- CAVE
- GARAGE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Atelier
- Écurie
- Grange
Prix :
- 199 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 oct 2025
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Verrières (61110)
- Canton: Bretoncelles
- Arrondissement: Mortagne-au-Perche
- Département: Orne
- Région: Normandie
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