Longère de 138 m2 habitables Secteur prisé de Maresches

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En exclusivité chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose cette Longère de 138 m2 habitables Secteur prisé de Maresches, proche Valenciennes Située sur la commune recherchée de Maresches, à proximité immédiate de Valenciennes, cette charmante longère développe 138 m2 habitables et est implantée sur une parcelle de 350 m2, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chausséeL'entrée est séparée, offrant une vraie distribution des espaces.Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec l'ensemble de l'électroménager.Le coeur de la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux de 42 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert à pellets, idéale pour une ambiance chaleureuse et économique.Un cellier / buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 15 m2 avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l'étageL'espace nuit propose deux grandes chambres de 19 m2, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m2comprenant douche, lavabo et double WC.

ExtérieursL'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, avec une allée en macadam.Vous profiterez d'un agréable espace extérieur verdoyant, avec un coin terrasse d'environ 70 m2, intime et sans vis-à-vis.Le jardin est soigné, mignon et parfaitement exposé.

Prestations & confort
Chauffage électrique + insert à pellets
Menuiseries PVC double vitrage
Volets motorisés au rez-de-chaussée
Exposition sud
Taxe foncière : 652 EUR
Secteur calme et prisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de charme et de confort aux portes de Valenciennes.

Pour toute information ou organiser une visite :Stéphanie CussacRéseau 3%.com immobilier

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 263 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 jan 2026
• mis-à-jour le 21 jun 2026