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Marly (59770) > Canton Marly > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
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95 000 €
? Hyper centre Marly - Maison 2 chambres avec garage - Aucun travaux - sans extérieur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julie MarcailleTéléphone : 06 46 33 84 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DAUM-87G-GM1
Description :
Emplacement idéal en plein cœur de Marly !
Située à deux pas de la place de Marly, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, banques, pharmacie... un véritable confort de vie au quotidien
Une maison pratique, fonctionnelle et prête à vivre
Vous recherchez un bien sans travaux, facile à entretenir et idéalement situé ?
Cette maison coche toutes les cases
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, parfait pour les moments du quotidien
À l'étage : Une chambre d'environ 11 m² Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC
Au second niveau : Une seconde chambre mansardée de 13 m² loi Carrez, idéale pour un espace nuit, un bureau ou du télétravail
Les véritables atouts de ce bien :
Emplacement centre-ville recherché Toutes les commodités accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Toiture récente / neuve Garage privatif DPE en D Maison économique et facile d'entretien Aucun extérieur = moins d'entretien au quotidien
Idéal pour quel projet ?
Premier achat : un bien simple, pratique et sans surprise Investissement locatif : secteur recherché et forte praticité au quotidien
Prix : 95 000 € FAI
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15006
Située à deux pas de la place de Marly, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, banques, pharmacie... un véritable confort de vie au quotidien
Une maison pratique, fonctionnelle et prête à vivre
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Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, parfait pour les moments du quotidien
À l'étage : Une chambre d'environ 11 m² Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC
Au second niveau : Une seconde chambre mansardée de 13 m² loi Carrez, idéale pour un espace nuit, un bureau ou du télétravail
Les véritables atouts de ce bien :
Emplacement centre-ville recherché Toutes les commodités accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Toiture récente / neuve Garage privatif DPE en D Maison économique et facile d'entretien Aucun extérieur = moins d'entretien au quotidien
Idéal pour quel projet ?
Premier achat : un bien simple, pratique et sans surprise Investissement locatif : secteur recherché et forte praticité au quotidien
Prix : 95 000 € FAI
Une opportunité rare sur le secteur !
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15006
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 44 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 171 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 95 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marly (59770)
- Canton: Marly
- Arrondissement: Valenciennes
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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