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Lambres-lez-Douai (59552) > Canton Douai > Arrondissement Douai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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89 500 €
Idéal investisseur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Etienne SAMAINTéléphone : 06 73 73 32 30
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1645197
Description :
Située dans la agréable commune de Lambres-lez-Douai (59552), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Lambres-lez-Douai offre un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien.
Cette propriété compacte mais fonctionnelle s'étend sur un terrain de 119 m², offrant une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces dont 2 chambres. La maison combine habitation et espace commercial avec un local commercial, une cuisine, une salle de bain, un jardinet et une petite dépendance au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel espace nuit avec une petite mezzanine complète l'agencement de ce bien atypique, adapté à différents usages en alliant confort et potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121902)
Cette propriété compacte mais fonctionnelle s'étend sur un terrain de 119 m², offrant une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces dont 2 chambres. La maison combine habitation et espace commercial avec un local commercial, une cuisine, une salle de bain, un jardinet et une petite dépendance au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel espace nuit avec une petite mezzanine complète l'agencement de ce bien atypique, adapté à différents usages en alliant confort et potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur
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Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 70 m²
- terrain de 119 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 320 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 89 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Lambres-lez-Douai (59552)
- Canton: Douai
- Arrondissement: Douai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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