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Landrecies (59550) > Canton Avesnes-sur-Helpe > Arrondissement Avesnes-sur-Helpe > Département Nord > Région Hauts-de-France
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132 000 €
Maison semi-individuelle avec dépendance - Proche centre-ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thomas DubailTéléphone : 06 41 07 96 38
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037333979
Description :
À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison semi-individuelle de style maison de maître développant plus de 180 m² habitables, sur une parcelle entièrement clôturée de 780 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² avec insert à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un bel escalier ancien mène au premier étage où un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, équipées d'un point d'eau.
Le second étage offre un palier distribuant plusieurs greniers pour une surface totale d'environ 90 m², entièrement aménageables selon vos projets.
Chauffage au gaz avec chaudière ancienne, menuiseries bois simple vitrage, toiture ancienne en ardoises naturelles ; des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 68 m² et d'un garage de 20 m².
Une maison au fort potentiel, idéalement située, lumineuse et offrant de très beaux volumes, parfaite pour un projet familial ou de rénovation de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 601132 )
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² avec insert à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un bel escalier ancien mène au premier étage où un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, équipées d'un point d'eau.
Le second étage offre un palier distribuant plusieurs greniers pour une surface totale d'environ 90 m², entièrement aménageables selon vos projets.
Chauffage au gaz avec chaudière ancienne, menuiseries bois simple vitrage, toiture ancienne en ardoises naturelles ; des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 68 m² et d'un garage de 20 m².
Une maison au fort potentiel, idéalement située, lumineuse et offrant de très beaux volumes, parfaite pour un projet familial ou de rénovation de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 601132 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 787 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 426 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 132 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 fév 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Landrecies (59550)
- Canton: Avesnes-sur-Helpe
- Arrondissement: Avesnes-sur-Helpe
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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