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220 000 €
Vente Maison de ville 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie DereppeTéléphone : 07 81 88 40 28
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1759201
Description :
Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Maison bourgeoise, 4 chambres, jardin, terrasse.
Douai - Hyper centre À deux pas de l'église Saint-Pierre, découvrez cette élégante maison de ville du XIXe siècle, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le clocher Saint-Pierre.
Idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie urbaine.
D'une superficie de 164 m², elle se compose de : Un vaste salon, séjour traversant baigné de lumière, Une cuisine indépendante, Un bureau ou espace polyvalent,
4 chambres (2 au 1er étage, 2 au 2e étage), bureau
2 salles d'eau et 3 WC, Une cave voûtée saine, Un jardinet privatif avec terrasse.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets motorisés, chauffage gaz, DPE C, fibre optique, éclairage piloté par détection (type LED 12V).
Diagnostic assainissement conforme La maison est naturellement fraîche l'été et facilement chauffée l'hiver et donc très agréable à vivre.
Possibilité de louer un ou deux garages très proches à un prix très avantageux avec engagement sur durée de location engageante et ferme à définir et valider devant notaire.
Une situation idéale : À 15 min à pied / 5 min en voiture de la gare de Douai, À 5 min à pied / 2 min en voiture du tribunal, Proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, théâtre, piscine, restaurants et marché.
Un emplacement privilégié, parfait pour concilier vie de famille, culture et accessibilité.
Bien rare sur le secteur - alliant charme, confort et emplacement premium.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31217791)
Douai - Hyper centre À deux pas de l'église Saint-Pierre, découvrez cette élégante maison de ville du XIXe siècle, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le clocher Saint-Pierre.
Idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie urbaine.
D'une superficie de 164 m², elle se compose de : Un vaste salon, séjour traversant baigné de lumière, Une cuisine indépendante, Un bureau ou espace polyvalent,
4 chambres (2 au 1er étage, 2 au 2e étage), bureau
2 salles d'eau et 3 WC, Une cave voûtée saine, Un jardinet privatif avec terrasse.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets motorisés, chauffage gaz, DPE C, fibre optique, éclairage piloté par détection (type LED 12V).
Diagnostic assainissement conforme La maison est naturellement fraîche l'été et facilement chauffée l'hiver et donc très agréable à vivre.
Possibilité de louer un ou deux garages très proches à un prix très avantageux avec engagement sur durée de location engageante et ferme à définir et valider devant notaire.
Une situation idéale : À 15 min à pied / 5 min en voiture de la gare de Douai, À 5 min à pied / 2 min en voiture du tribunal, Proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, théâtre, piscine, restaurants et marché.
Un emplacement privilégié, parfait pour concilier vie de famille, culture et accessibilité.
Bien rare sur le secteur - alliant charme, confort et emplacement premium.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31217791)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 164 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 135 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
- ALARME
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 220 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mai 2025
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Douai (59500)
- Canton: Douai
- Arrondissement: Douai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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