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Valenciennes (59300) > Canton Valenciennes > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
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157 000 €
Maison de ville 135m2 avec petit jardin et garage à Valencie
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie CussacTéléphone : 06 58 84 42 46
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 234_V3180062940
Description :
Maison de ville avec petit jardin et garage à Valenciennes ( Quartier Sainte-Catherine)136m2
Stéphanie Cussac vous propose cette maison mitoyenne dans un quartier calme et idéalement à deux pas du centre ville Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Salon / séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée
Cuisine semi-ouverte
Salle d'eau récemment rénovée avec WC
Au 1er étage :
Grande chambre de 22 m2
Chambre de 12 m2
Salle de bain à rénover (beau potentiel d'aménagement)
Au 2ème étage :
Palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint de 14m2
Chambre spacieuse de 19 m2
Extérieurs & annexes
Jardin d'environ 30 m2, bien exposé
Petite terrasse
Garage non attenant de 18 m2 situé au bout du jardin
Cave
Confort & équipements
Chauffage central (installation 2000)
Chaudière récente (2024)
Fenêtres double vitrage bois avec volets
Maison saine avec beaux volumes et fort potentiel de personnalisation
Localisation Quartier Sainte-Catherine à Valenciennes, secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Stéphanie Cussac vous propose cette maison mitoyenne dans un quartier calme et idéalement à deux pas du centre ville Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Salon / séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée
Cuisine semi-ouverte
Salle d'eau récemment rénovée avec WC
Au 1er étage :
Grande chambre de 22 m2
Chambre de 12 m2
Salle de bain à rénover (beau potentiel d'aménagement)
Au 2ème étage :
Palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint de 14m2
Chambre spacieuse de 19 m2
Extérieurs & annexes
Jardin d'environ 30 m2, bien exposé
Petite terrasse
Garage non attenant de 18 m2 situé au bout du jardin
Cave
Confort & équipements
Chauffage central (installation 2000)
Chaudière récente (2024)
Fenêtres double vitrage bois avec volets
Maison saine avec beaux volumes et fort potentiel de personnalisation
Localisation Quartier Sainte-Catherine à Valenciennes, secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 135 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 268 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 57 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 157 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 fév 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Valenciennes (59300)
- Canton: Valenciennes
- Arrondissement: Valenciennes
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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