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Aubigny-au-Bac (59265) > Canton Aniche > Arrondissement Douai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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295 000 €
Située dans un environnement calme, cette propriété de caractère offre un fort potentiel après rénovation. La maison principale est composée ainsi : Maison bourgeoise offrant de beaux volumes avec 4 chambres existantes, belles hauteurs sous...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Manetie Vitry-En-ArtoisTéléphone : 03 91 20 23 35
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 3277-MANETIE
Description :
Située dans un environnement calme, cette propriété de caractère offre un fort potentiel après rénovation. La maison principale est composée ainsi : Maison bourgeoise offrant de beaux volumes avec 4 chambres existantes, belles hauteurs sous plafond et éléments anciens (moulures, cheminées, parquet). De plus un grand palier de plus de 112 m² isolé complète ce bien.Idéale pour résidence principale ou projet familial. Ce bien vous offre en complément une maison secondaire comprenant une cuisine, séjour, salle de bain et 3 chambres passantes, parfaite pour : Accueillir famille et amis, projet locatif ou bien pour développer une activité professionnelle ou gîte Les extérieurs : Cour intérieure et grand jardinDe nombreuses dépendances (grange, atelier, anciennes écuries...) Ce bien vous offres de de nombreuses possibilités d’aménagement. Double habitation Gros potentiel de valorisation Charme de l’ancien Idéal projet familial ou investissement Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8832.00 et 11951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle). Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com
Caractéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 8 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 330 m²
- terrain de 2 355 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 470 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 100 (F)
Divers :
- CAVES : 1
- 10 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Grange
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aubigny-au-Bac (59265)
- Canton: Aniche
- Arrondissement: Douai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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