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Halluin (59250) > Canton Tourcoing-1 > Arrondissement Lille > Département Nord > Région Hauts-de-France
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160 000 €
Maison de 104 m² avec jardin et garage à Halluin à rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Camille LambertTéléphone : 07 57 91 70 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 08a673c9-cec7-49e1-ad53-bdb869
Description :
Découvrez cette maison de ville de 104 m², située à Halluin, à quelques pas de Roncq. Nichée dans un quartier résidentiel proche des écoles, cette demeure offre un véritable projet de rénovation sur-mesure grâce à ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
La maison s'ouvre sur un garage attenant à un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis de 130 m², idéal pour profiter de moments en plein air.
L'espace de vie au premier étage se déploie sur un vaste séjour lumineux jouxtant un espace cuisine, offrant un cadre convivial à repenser selon vos envies. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres, configurables pour créer un espace nuit chaleureux et personnalisé.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et l'isolation, offrant une belle opportunité de valorisation du bien et d'optimisation énergétique. À ce titre, le bien peut être éligible à des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov', permettant d'accompagner financièrement une partie des travaux selon conditions d'éligibilité.
À seulement 600 mètres, l'Espace naturel des Tuileries, la voie verte et l'étang du Kluit-put invitent aux promenades et aux escapades au grand air. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités du quartier, avec commerces, écoles primaires, collège et accès autoroutiers à quelques minutes.
Caractéristiques techniques
- Surface : 104 m²
- Année de construction : 1930
- DPE : F (335 kWh/m².an) - Étiquette GES : E (64 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 819 €
- Isolation : Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce présentée par Zefir.
La maison s'ouvre sur un garage attenant à un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis de 130 m², idéal pour profiter de moments en plein air.
L'espace de vie au premier étage se déploie sur un vaste séjour lumineux jouxtant un espace cuisine, offrant un cadre convivial à repenser selon vos envies. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres, configurables pour créer un espace nuit chaleureux et personnalisé.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et l'isolation, offrant une belle opportunité de valorisation du bien et d'optimisation énergétique. À ce titre, le bien peut être éligible à des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov', permettant d'accompagner financièrement une partie des travaux selon conditions d'éligibilité.
À seulement 600 mètres, l'Espace naturel des Tuileries, la voie verte et l'étang du Kluit-put invitent aux promenades et aux escapades au grand air. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités du quartier, avec commerces, écoles primaires, collège et accès autoroutiers à quelques minutes.
Caractéristiques techniques
- Surface : 104 m²
- Année de construction : 1930
- DPE : F (335 kWh/m².an) - Étiquette GES : E (64 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 819 €
- Isolation : Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce présentée par Zefir.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 104 m²
- terrain de 130 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 335 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 160 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Halluin (59250)
- Canton: Tourcoing-1
- Arrondissement: Lille
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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