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Saint-Andelain (58150) > Canton Pouilly-sur-Loire > Arrondissement Cosne-Cours-sur-Loire > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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169 000 €
Belle maison moderne avec 3 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien MASSAFERROTéléphone : 06 82 55 55 64
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1675110
Description :
Située dans le village vigneron de Saint-Andelain, découvrez cette très belle maison de 125 m² habitable immédiatement de plain-pied.
Bâtie avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 973 m² et orientée plein Sud, elle dispose de deux garages et d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ses deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis.
Bénéficiant d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, elle propose deux belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite !
4 minutes du centre de Pouilly-sur-Loire
Insert bois et chauffage central gaz de ville
Tout-à-l'égoût
Habitable de suite de plain-pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451394)
Bâtie avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 973 m² et orientée plein Sud, elle dispose de deux garages et d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ses deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis.
Bénéficiant d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, elle propose deux belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite !
4 minutes du centre de Pouilly-sur-Loire
Insert bois et chauffage central gaz de ville
Tout-à-l'égoût
Habitable de suite de plain-pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451394)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 973 m²
- construit en 2002
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 3
- Exposition: Sud
Dépendances :
- Abri voiture
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Andelain (58150)
- Canton: Pouilly-sur-Loire
- Arrondissement: Cosne-Cours-sur-Loire
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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