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Nevers (58000) > Canton Nevers > Arrondissement Nevers > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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149 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Annelise FercoqTéléphone : 06 99 34 15 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1911531
Description :
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES - 101 m² - GRAND TERRAIN CLOS - NEVERS (58000) Une opportunité à Nevers : maison individuelle avec terrain, annexes et fort potentiel d'aménagement !
Cette maison offre une localisation pratique, proche des commerces, écoles et accès centre-ville.
Elle est composée de trois niveaux, ce qui permet de créer plusieurs espaces de vie : idéal pour une famille, un artisan, une activité professionnelle, un projet avec plusieurs niveaux indépendants ou une colocation.
Au niveau principal, vous profitez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec WC indépendant.
À l'étage, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC et un grenier.
Le rez-de-chaussée accessible par l'escalier du séjour dispose aussi d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande pièce polyvalente. Une véranda et un cellier offrent un accès direct au jardin.
Le terrain de 870 m² est entièrement clos, avec deux portails motorisés. Il comprend une terrasse couverte de 18 m², une piscine hors-sol, un cabanon avec atelier et un garage bois supplémentaire. De quoi satisfaire un artisan, bricoleur ou passionné d'extérieur.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation 2021, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout.
DPE : E - GES : E. Rafraîchissements à prévoir et électricité à vérifier.
Points forts :
-emplacement pratique
-plusieurs niveaux indépendants
-annexes nombreuses
-terrain clos
-potentiel artisan / activité / colocation
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_32352962)
Cette maison offre une localisation pratique, proche des commerces, écoles et accès centre-ville.
Elle est composée de trois niveaux, ce qui permet de créer plusieurs espaces de vie : idéal pour une famille, un artisan, une activité professionnelle, un projet avec plusieurs niveaux indépendants ou une colocation.
Au niveau principal, vous profitez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec WC indépendant.
À l'étage, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC et un grenier.
Le rez-de-chaussée accessible par l'escalier du séjour dispose aussi d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande pièce polyvalente. Une véranda et un cellier offrent un accès direct au jardin.
Le terrain de 870 m² est entièrement clos, avec deux portails motorisés. Il comprend une terrasse couverte de 18 m², une piscine hors-sol, un cabanon avec atelier et un garage bois supplémentaire. De quoi satisfaire un artisan, bricoleur ou passionné d'extérieur.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation 2021, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout.
DPE : E - GES : E. Rafraîchissements à prévoir et électricité à vérifier.
Points forts :
-emplacement pratique
-plusieurs niveaux indépendants
-annexes nombreuses
-terrain clos
-potentiel artisan / activité / colocation
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_32352962)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 101 m²
- terrain de 870 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Garage
- Grenier
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 jan 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nevers (58000)
- Canton: Nevers
- Arrondissement: Nevers
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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