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Kemplich (57920) > Canton Metzervisse > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
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260 000 €
Vente Maison de village 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Melissa SannipoliTéléphone : 06 60 96 51 51
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1982784
Description :
Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Vous souhaitez vivre au calme avec les charmes de l'arrière-pays, venez découvrir votre nouvelle maison lorraine aux volumes généreux !
Au RDC surélevé, dès l'entrée vous serez accueilli par une cuisine dinatoire chaleureuse suivi d'une vaste salle à manger. Un toilette séparé et une buanderie complète le RDC.
Au 1er étage, vous serez séduit par un salon convivial propice aux moments en famille ou entre amis, 3 belles chambres dont 2 avec dressing attenant et une salle de bains familiale (double vasque, douche, baignoire et toilette).
Au 2ème niveau, les combles sont aménagés et propose un vaste espace de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport selon vos envies et une 4ème chambre. Cet étage bénéficie de sa propre salle d'eau et des arrivées donnant la possibilité d'y installer une cuisine, il peut donc être aménagé en T2 indépendant (pièce de vie, chambre, SDB, et accès terrasse sur toit avec superbe vue dégagée).
Le bien est réparti sur 3 étages, offrant des espaces de vie confortable et une réelle intimité pour chacun de ses occupants.
Une belle terrasse couverte et ombragée, et une cave voutée complètent ce bien.
Ce bien ne possède pas de garage mais il dispose d'un accès via un portail pouvant accueillir un véhicule à l'arrière de la maison.
Coté technique :
triple vitrage PVC
chauffage électrique via radiateurs (2024)
2 poêles à granulés (2ans et 6ans)
panneaux solaires (X12) qui rentabilisent le granulés avec ses revenus de 1100 euros annuels.
chauffe-eau électrique (2024)
toiture de 2020 (tuile terre cuite et isolée)
tout à l'égout
terrasse en toiture à terminer
prévoir travaux de finitions intérieur
Cette maison atypique pleine d'authenticité et d'espace vous attend ! A visiter sans tarder. Visite uniquement sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337225)
Au RDC surélevé, dès l'entrée vous serez accueilli par une cuisine dinatoire chaleureuse suivi d'une vaste salle à manger. Un toilette séparé et une buanderie complète le RDC.
Au 1er étage, vous serez séduit par un salon convivial propice aux moments en famille ou entre amis, 3 belles chambres dont 2 avec dressing attenant et une salle de bains familiale (double vasque, douche, baignoire et toilette).
Au 2ème niveau, les combles sont aménagés et propose un vaste espace de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport selon vos envies et une 4ème chambre. Cet étage bénéficie de sa propre salle d'eau et des arrivées donnant la possibilité d'y installer une cuisine, il peut donc être aménagé en T2 indépendant (pièce de vie, chambre, SDB, et accès terrasse sur toit avec superbe vue dégagée).
Le bien est réparti sur 3 étages, offrant des espaces de vie confortable et une réelle intimité pour chacun de ses occupants.
Une belle terrasse couverte et ombragée, et une cave voutée complètent ce bien.
Ce bien ne possède pas de garage mais il dispose d'un accès via un portail pouvant accueillir un véhicule à l'arrière de la maison.
Coté technique :
triple vitrage PVC
chauffage électrique via radiateurs (2024)
2 poêles à granulés (2ans et 6ans)
panneaux solaires (X12) qui rentabilisent le granulés avec ses revenus de 1100 euros annuels.
chauffe-eau électrique (2024)
toiture de 2020 (tuile terre cuite et isolée)
tout à l'égout
terrasse en toiture à terminer
prévoir travaux de finitions intérieur
Cette maison atypique pleine d'authenticité et d'espace vous attend ! A visiter sans tarder. Visite uniquement sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337225)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 250 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Kemplich (57920)
- Canton: Metzervisse
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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