Vente Maison de village 5 pièces

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Iad France - Audrey Richard vous propose : Maison de village de 156 m² et 260 m² de grange à Flétrange

156 m² habitables déjà en grande partie rénovés, complétés par une grange d'environs 260 m² offrant un potentiel exceptionnel : extension, atelier, stockage ou projet locatif.

Située au cOEur de la commune de Flétrange, édifiée sur un terrain de 590 m², cette maison de village d'environ 156 m² habitables séduit par ses volumes, son état général déjà rénové et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec un accès au jardin, ainsi qu'un salon indépendant. Une salle d'eau et un WC séparé (à rénover) complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux...), trois chambres de belles dimensions (28 / 23 / 19) avec un vaste dressing. Le potentiel d'évolution permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'une salle de bain.
Un atout majeur : une dépendance d'environ 260 m²
Attenante à la maison, une grange d'environ 260 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable levier de valorisation :

-activité artisanale ou professionnelle
-agrandissement de la surface habitable
-espace de stockage
-projet locatif ou d'investissement
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de la fibre. La pièce de vie permet également l'installation d'un poêle à bois ou à pellets pour un confort supplémentaire.

Toiture refaite en 2022, isolation intérieure coté droit de la maison, taxe foncière de 636e, consommation de gaz annuelle d'environs 1600 euros. À noter : une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir en partenariat avec le DUF.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122485)

• 185 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 avr 2026
• mis-à-jour le 25 jun 2026