Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Rettel (57480) > Canton Bouzonville > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsimmeublesterrainsterrains à bâtirimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxmaisons de villeappartements neufsmaisons traditionnellesmaisons de campagnemaisons de villagemaisons contemporainesbiens à rénovermaisons à rénovergrangesmaisons avec piscineprojets constructionparkingsbiens de prestigebureaux
745 000 €
Maison d'architecte individuelle d'exception - Piscine chauffée - Possibilité studio indépendant - Idéale frontaliers
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valérie CalmetTéléphone : 07 86 84 87 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 333694
Description :
Maison d'architecte individuelle d'exception - Piscine chauffée - Possibilité studio indépendant - Idéale frontaliers
Cette propriété contemporaine aux volumes généreux allie architecture soignée, prestations haut de gamme et situation stratégique aux portes du Luxembourg (Schengen, Mondorf-les-Bains...), de l'Allemagne (Perl...) et de Sierck-les-Bains, et à proximité de Thionville. Une adresse idéale pour les travailleurs frontaliers en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Une distribution adaptée à une vie familiale et à une activité professionnelle à domicile.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès extérieur.
La suite parentale, véritable cocon, réunit baignoire balnéo, douche, grand dressing et accès à une terrasse.
Un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, dispose également d'un accès à une terrasse.
Ce niveau est complété par un WC séparé et un cellier.
À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres dont une d'environ 30 m2 avec dressing, facilement divisible, une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol de 160 m2 environ aux multiples usages Véritable atout de la propriété, il comprend un garage pour 2 à 3 véhicules, une salle de sport, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une grande pièce avec accès extérieur indépendant -- parfaitement adaptable en studio, espace professionnel ou logement complémentaire.
Des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours Piscine chauffée par pompe à chaleur, douche extérieure solaire, vaste terrasse en bambou d'environ 100 m2 et jardin clos : tout est réuni pour une vie en plein air préservée des regards.
Des équipements techniques de premier ordre Chauffage par pompe à chaleur air-air, panneaux solaires, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage teinté, volets motorisés, adoucisseur d'eau, visiophone.
Une opportunité rare alliant grand confort, calme et proximité des frontières - à visiter sans tarder...
***********************
Cette annonce référence 333694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017.
Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette propriété contemporaine aux volumes généreux allie architecture soignée, prestations haut de gamme et situation stratégique aux portes du Luxembourg (Schengen, Mondorf-les-Bains...), de l'Allemagne (Perl...) et de Sierck-les-Bains, et à proximité de Thionville. Une adresse idéale pour les travailleurs frontaliers en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Une distribution adaptée à une vie familiale et à une activité professionnelle à domicile.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès extérieur.
La suite parentale, véritable cocon, réunit baignoire balnéo, douche, grand dressing et accès à une terrasse.
Un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, dispose également d'un accès à une terrasse.
Ce niveau est complété par un WC séparé et un cellier.
À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres dont une d'environ 30 m2 avec dressing, facilement divisible, une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol de 160 m2 environ aux multiples usages Véritable atout de la propriété, il comprend un garage pour 2 à 3 véhicules, une salle de sport, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une grande pièce avec accès extérieur indépendant -- parfaitement adaptable en studio, espace professionnel ou logement complémentaire.
Des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours Piscine chauffée par pompe à chaleur, douche extérieure solaire, vaste terrasse en bambou d'environ 100 m2 et jardin clos : tout est réuni pour une vie en plein air préservée des regards.
Des équipements techniques de premier ordre Chauffage par pompe à chaleur air-air, panneaux solaires, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage teinté, volets motorisés, adoucisseur d'eau, visiophone.
Une opportunité rare alliant grand confort, calme et proximité des frontières - à visiter sans tarder...
***********************
Cette annonce référence 333694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017.
Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 238 m²
- terrain de 468 m²
- construit en 2009
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 127 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : architecte
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 745 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rettel (57480)
- Canton: Bouzonville
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
