Vente Maison de ville 5 pièces

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Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : AMNÉVILLE - Maison familiale 126 m² - Jardin clos - Double garage - DPE C

Dans un secteur calme et recherché d'Amnéville, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue de 126 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 594 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son excellent état général. Le séjour traversant avec salon et salle à manger s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et un agréable prolongement vers l'extérieur.

L'espace de vie comprend également une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : une grande pièce aménagée avec accès direct au jardin permettra de créer selon vos envies un salon cosy, une salle de jeux, un espace cinéma ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'un vaste garage avec fosse.

Un second garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour les passionnés d'automobile, les bricoleurs ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort, les travaux les plus importants ont déjà été réalisés :

- Pompe à chaleur installée en 2023
- Isolation des combles réalisée en 2023
- Fenêtres remplacées en 2022
- Volets électriques
- Classe énergétique C
Vous recherchez une maison familiale offrant un cadre de vie agréable, un extérieur facile à entretenir et aucun gros investissement énergétique à prévoir ? Cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre projet.
Les plus :
? Terrain clos de 594 m²
? Double garage
? Sous-sol complet aménageable selon vos besoins
? Maison très bien entretenue
? Travaux énergétiques récents
? DPE C
Une opportunité rare sur le secteur d'Amnéville. À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317604)

• 349 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 jun 2026
• mis-à-jour le 17 jun 2026